Решение № 2-323/2017 2-323/2017 ~ М-320/2017 М-320/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-323/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г. Черемхово

Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Ярыгиной Н.П., при секретаре Дрон А.В.,

с участием ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-323/2017 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, обратилась в Черемховский районный суд <адрес> с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2013 году в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик - муж ФИО4, с ее согласия ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении. В 2015 году брак между ней и ФИО4 расторгнут, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены с 2014 года, он перестал быть членом ее семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что с 2011 года по 2015 год состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 Ответчик с 2013 года зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>., которое она в 2012 году приобрела за счет средств материнского капитала и которое на праве долевой собственности принадлежит ей и двум ее несовершеннолетним детям (по 1/3 доли каждому). ФИО4 от доли в праве собственности на указанный объект недвижимости отказался. В 2014 году ответчик добровольно выехал на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги, отношения с ним прекращены. Добровольно ФИО4 отказывается сняться с регистрационного учета.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Черемховский» в судебное заседание не явился, представив заявление об отсутствии возражений по требованиям заявителя и с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие ОВМ МО МВД России «Черемховский».

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещённый о дне, времени, месте судебного заседания, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Возражений по заявленным требованиям не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд не располагает сведениями об уважительности неявки ответчика в судебное заседание.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства, о чем в соответствии с частью 2 статьи 224 ГПК РФ вынесено протокольное определение.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Из свидетельств о государственной регистрации права № <адрес>, выданных ДД.ММ.ГГГГ следует, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ее дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом которой является ФИО4 (л.д. 7-9).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д. 11). Брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

Спорная квартира приобретена ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с использованием средств материнского (семейного) капитала, распоряжение которым осуществлено ФИО1 на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-4 №.

По договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли в праве собственности на квартиру каждому из детей. Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке.

Таким образом, спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ее детям ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доли в праве собственности на квартиру за каждым).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из пояснений ФИО1 в судебном заседании, справки с места жительства, следует, что ФИО4 выехал из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени в спорной квартире не проживает, с истцом семейные отношения не поддерживает. Соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками квартиры и ФИО4 отсутствует.

Принимая во внимание, что ФИО4 более не является членом семьи истцов, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками и ФИО4 не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и подлежащим снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий