Решение № 2-335/2019 2-335/2019~М-224/2019 М-224/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-335/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 мая 2019 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре Климовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее вместе с несовершеннолетним сыном утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований указала, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчицы ФИО4 жилой <адрес>, общей площадью 45.9 кв.м. и земельный участок для облуживания указанного индивидуального жилого дома площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером № На момент оформления сделки в жилом помещении была зарегистрирована собственница квартиры ФИО4 и её сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По договоренности ответчики должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени они числятся на регистрационном учете по данному адресу, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором признала иск в полном объеме и просила дело рассмотреть без ее участия.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд установив, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, в связи с чем приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, считает возможным принять признание иска ответчиком действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 и удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Вераксич И.Н.

Копия

судья: Вераксич И.Н.