Решение № 2-667/2025 2-667/2025~М-465/2025 М-465/2025 от 29 июня 2025 г. по делу № 2-667/2025

УИД 72RS0...-37

Дело ...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 16 июня 2025 года Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО13

при секретаре ФИО7,

с участием старшего помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным иском. Требования мотивированы тем, что ... голу умер ее муж ФИО9. В их совместной собственности находится квартира, расположена по адресу: ..., ул., Первомайская, .... Указанная квартира принадлежит им на основании договора купли продажи квартиры от ..., регистрация в ЕГРН подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от .... По закону она владеет ? части доли на квартире, а в другой части собственности она является наследницей имущества покойного мужа. У мужа от предыдущего брака есть две дочери: старшая Светлана, ... года рождения, и младшая ФИО6, ... года рождения. Старшая дочь Светлана проживает со своей семьей в .... Место жительства младшей дочери ей не известно, так как с 2007 года она с ними не проживала, и не проживает, и с нами не общалась и не общается. В 2007 году покойный муж по решению Заводоуковского районного суда был лишен родительских прав в отношении младшей дочери. Очевидно, данное обстоятельство стало причиной для взаимной обиды и разрыва родственных связей. По постановлению главы администрации Заводоуковского городского округа с ... попечителем ФИО6 была назначена ее старшая сестра ФИО2, которая умерла .... Около своего совершеннолетия, еще при жизни попечителя, ФИО6 переехала в ..., где по неизвестному для нее адресу проживает до настоящего времени. Регистрация места жительства ФИО6, по прежнему, сохранена по адресу истца, хотя с 2007 года ее не видела. Сейчас в нотариальной конторе по оформлению нотариуса ФИО11 возбужденно наследственное производство по оформлению наследства имущества покойного мужа.

На основании изложенного, истец просил признать ФИО3, ... г.р., место рождение ... перебор ..., утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Снять ФИО3, ... г.р., место рождение ... перебор ..., с регистрационного учета по адресу: ....

Истец ФИО4, ответчик ФИО1 представитель третьего лица МО МВД России «Заводоуковский», третье лицо нотариус нотариального округа ... и ... ФИО11, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

На основании ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Истец является собственником ? жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором купли продажи квартиры от 08.08. 2000 года, (л.д. 9) передаточным актом от ... (л.д. 10).

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из заявления истца и материалов дела, судом установлено, что ответчик, являясь дочерью истца, была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи собственника, однако с 2018 года собрав свои вещи, добровольно выехала и не проживает в спорном жилом помещении длительное время.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ФИО1, добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в жилом помещении, в доме её вещей нет, добровольно переехала на другое постоянное место жительства, тем самым утратила право пользования спорным жилым помещением. Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина. В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета: ... подлежат удовлетворению.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признания утратившим право пользования жилым помещением.

Оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета, не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ... г.р., место рождение ... перебор ..., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....,

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО4, отказать.

Ответчик ФИО1 вправе подать в Заводоуковский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ....

Судья ФИО14