Решение № 2-26/2021 2-26/2021(2-357/2020;)~М-330/2020 2-357/2020 М-330/2020 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-26/2021

Дело № 2-26-21


Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Медвенский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Лариковой С.В.

при секретаре Елизаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Нижнереутчанского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд и просит ( с учетом уточнений) признать за ним право общей долевой собственности на земельную долю размером 7000 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что согласно Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношении и развитии аграрной реформы в России» он был наделен земельной долей размером 6,19 га сельхозугодий, расположенной по адресу: <адрес> кооператив «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание собственников земельных долей кооператива «<данные изъяты>», согласно которого собственники выделили земельный участок площадью 17872500 кв.м. с кадастровым номером №. Выдел был произведен из земельного участка с кадастровым номером №. Согласно соглашения сособственников об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный участок от ДД.ММ.ГГГГ его доля равняется 6/1953. В ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно, что его доля меньше той, которой он был наделен в ДД.ММ.ГГГГ. Так, его доля размером 6/1953 по площади равняется 5,49 га, что на 0,70 га меньше чем ему первоначально было выделено, согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ В ввиду того, что он был введен в заблуждение, обратился в суд с настоящим иском.

В суд истец ФИО2 не явился, о месте дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования с учетом их уточнения поддерживает в полном объеме. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика-администрации Нижнереутчанского сельсовета <адрес> не явился. Глава администрации сельсовета ФИО4 направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя ответчика. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица администрации Медвенского района <адрес> не явился. Глава администрации района ФИО5 направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя 3-го лица, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. ФИО6, действуя на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ направила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Россреестра.

3-е лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" предусматривалось право всех членов колхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности, а также возможность распоряжения им в установленном порядке (пункты 9, 10).

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 (пункт 2).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5).

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании п.1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. №1767 « О регулировании земельных отношении и развитии аграрной реформы в России», постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кооператив «<данные изъяты>», общей площадью 6,19 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.140-144, 153-154).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание собственников земельных участков, в ходе которого было принято решение о выделении земельных участков общей площадью 1787,25 га с общей оценкой 75539,2 балло-гектаров 317 собственников владеющих 325,6 земельными долями для передачи в аренду ООО «<данные изъяты>» (т.1 л.д.155-158).

Как следует из явочного листа участников собрания, ФИО2, как собственник земельного участка, лично присутствовал на данном собрании (т.1 л.д. 118-121), был ознакомлен с повесткой дня, принятыми собранием решениями, что и не оспаривалось истцом.

В соответствии с вышеуказанными решениями общего собрания участников долевой собственности, сособственники земельного участка площадью 17872500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, определили доли в праве общей долевой собственности на земельный участок каждого участника общей долевой собственности (т.1 л.д.159).

Согласно приложению № к соглашению сособственников об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный участок от ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО2 составила 6/1953, что соответствует 5, 49 га ( т.1 л.д.160-184).

Как следует из материалов дела, с соглашением сособственников об определении долей в праве общей долевой собственности на выделенный участок ФИО2 был согласен, в установленном законом порядке его не обжаловал и ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> о регистрации права общей долевой собственности (6/1953 долей) на земельный участок площадью 17872500 кв.м с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначении образованного путем выдела земельной доли с выдачей свидетельства о государственной регистрации права ( т.1.л.д.185).

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись о регистрации № права ФИО2 на 6/1953 доли в общей долевой собственности на земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства, площадь 17872500 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый №, и в последующем выдано свидетельство о государственной регистрации права ( т.1 л.д.11-12).

При таких обстоятельствах, суд не может согласиться с доводами ФИО2, изложенными в исковом заявлении о том, что он был введен в заблуждение и размер его земельной доли при выделе был уменьшен.

Также суд считает необходимым отметить, что площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что истец, являясь собственником земельного участка воспользовался своим правом и выделил принадлежащую ему земельную долю в установленном законом порядке, зарегистрировав свое право на нее, в связи с чем оснований полагать, что у истца возникло право на земельную долю размером 7 000 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, на основании ранее выданного ему свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В связи с чем, суд считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска ФИО2 к администрации Нижнереутчанского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда С.В.Ларикова