Решение № 2-4525/2017 2-4525/2017~М-4259/2017 М-4259/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-4525/2017

Дело №2-4525/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на сарай,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на сарай, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцу в ДД.ММ.ГГГГ в аренду был предоставлен земельный участок, на котором истец построила сарай. Истец своевременно производит арендную плату за земельный участок. Оформить право собственности на сарай во внесудебном порядке не представилось возможным в виду того, что переоформить договор аренды земельного участка невозможно без регистрации права собственности истца на сарай. Земельный участок под гаражом стоит на кадастровом учете, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории согласована с ответчиком.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежаще, что подтверждается распиской о явке в суд (л.д.42), о причинах неявки суд не известил, возражений на иск суду не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды земельного участка №/Г от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> в лице Главы администрации ФИО (арендодатель) и ФИО1 (арендатор), последней в аренду предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м под сарай, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Сарай на указанном земельном участке построен истцом в 2009 году, с этого времени по настоящее время истец пользуется сараем, на сарай составлен технический план, площадь сарая составляет 11,4 кв.м (л.д.19-38).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтвержден факт создания истцом спорного сарая, права истца на сарай никем не оспариваются.

На основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории составляет <данные изъяты> кв.м, имеет вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения, расположен по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый № (л.д.17-18).

Земельный участок под сараем до настоящего времени находится в пользовании истца, арендная плата за земельный участок под сараем производилась истцом до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой лицевого счета по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13), что свидетельствует о более раннем пользовании истцом земельным участком на котором в последствии истцом построен сарай.

Заключить с истцом договор долгосрочной аренды земельного участка под сараем истец не имеет возможности без государственной регистрации права собственности на сарай (л.д.14-16).

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок на котором расположен спорный сарай, предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на сарай, а также то, что на сарай кадастровым инженером составлен технический план здания, согласно которому площадь сарая составляет <данные изъяты> кв.м, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на сарай, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на сарай, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный сарай с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: