Решение № 2-83/2017 2-83/2017~М-73/2017 М-73/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-83/2017

дело № 2-83/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 г. с. Солонешное

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Т.П.Сухаревой, при секретаре Батукаевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Солонешенского сельсовета о признании права собственности на домостроение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с требованием к администрации Солонешенского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу <адрес> в силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивирует тем, что согласно договора на передачу квартир( домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу государственной ( муниципальной) собственности в частную собственность дом находящейся по адресу <адрес> собственником дома значится ФИО1 и ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ. она с согласия собственников стал добросовестно, открыто и непрерывно владеть и пользоваться указанным жилым помещением, постоянно несет расходы на содержание жилого помещения, производит капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные расходы, налоги. Притязания третьих лиц на жилое помещение расположенное по адресу <адрес> в отсутствуют. Супруги ФИО1,2 выехали в <адрес> и на сегодняшний день ей известно, что они умерли, имеются ли наследники ей не известно. Юридически обосновывая свои требования истец ссылается на ст.234 ГК РФ, ст.209 ГК РФ, ст.265 ГК РФ, ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании ФИО5 на требованиях настаивала по основаниям изложенным в исковом заявлении и пояснил, что она с ДД.ММ.ГГГГ. проживает по адресу <адрес>, когда ФИО1,2 предложили ей проживать в их доме, у них были намерения на заключение сделки, однако после отъезда они не разу не приезжали в <адрес> и место жительство их не известно. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым помещением более пятнадцати лет, дом находится в удовлетворительном состоянии, она зарегистрирована и проживает по указанному адресу одна, других претендентов нет.

Представитель администрация Солонешенского сельсовета, представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, все извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, от представителей поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, что суд считает возможным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно договора на передачу квартир( домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу государственной ( муниципальной) собственности в частную собственность дома находящегося в <адрес>, собственником дома ( без адреса) значится ФИО1, ФИО2( л.д.5-6). По сообщению отдела ЗАГС <данные изъяты> ФИО1 умер.ДД.ММ.ГГГГ., информация о ФИО2 отсутствует, место жительство не известно.

В судебном заседании установлено, что в домостроении расположенном по адресу <адрес> проживает ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ с согласия Н-вых, что подтверждается пояснениями истца, справкой администрации Солонешенского сельсовета, показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, штампом о регистрации по указанному адресу.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, администрации <данные изъяты> сельсовета, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав, в реестре федерального имущества, жилое помещение по <адрес> не значится (л.д.8-9,24-28).

Таким образом в судебном заседании установлено, что ФИО5 пользуются домостроением по <адрес> добросовестно, открыто, непрерывно более пятнадцати лет.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного суд считает возможным признать за ФИО5 право собственности на домостроение расположенное по адресу <адрес>

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение расположенное по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суд в течении месяца, со дня вынесения мотивированного решения, через Солонешенский районный суд.

Судья Солонешенского

районного суда : Т.П.Сухарева