Решение № 2-2652/2025 2-2652/2025~М-1899/2025 М-1899/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-2652/2025

Дело № 2-2652/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ивановой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ООО «Мой дом» к Сычёвой Полине Денисовне, ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Мой дом» обратился в суд с иском к несовершеннолетним ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. ООО «Мой дом» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ООО «Мой дом» просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 11.07.2025 к участию в деле привлечена законный представитель несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 - ФИО2

Истец ООО «Мой дом», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направил. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом по адресу регистрации, однако почтовая корреспонденция возращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку возражений от истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика не поступило, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 78,4 кв.м., кадастровый №, являются ФИО4 (1/2 доли), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 (1/2 доли), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону, принявшими наследство являются: супруга - ФИО7 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ; дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследственная масса состояла, в том числе из: 1/2 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Судом установлено, что ООО «Мой дом» является управляющей компанией для многоквартирного дома по адресу: <адрес><адрес>.

В результате ненадлежащего исполнения собственниками жилого помещения обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовался долг по оплате за содержание и ремонт дома в размере 75 253,92 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 12 Ленинского судебного района города Севастополя, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района города Севастополя, от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа в отношении должника ФИО6 (М<данные изъяты>).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок начисления пеней устанавливает ч. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ собственник должен оплатить пени вне зависимости от того, предусматривает это договор или нет. Управляющей компанией произведен расчет пени, в соответствии с которым сумма пени составляет 14 899,08 руб.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Исходя из разъяснений, указанных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно п. 59 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (ст. 810, 819 ГК РФ).

В силу ст. 323 ГК РФ, принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Учитывая, что наследники ФИО4, ФИО1 в порядке универсального правопреемства приняли на себя обязательства, которые имел наследодатель ФИО6, соответственно, ответчики должны нести солидарную ответственность по погашению образовавшейся задолженности после смерти ФИО6 в силу ст. 323 ГК РФ.

Ответчиком доказательства, опровергающие правильность представленных истцом расчетов, равно как и сведений об отсутствии задолженности не представлено.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты задолженности судом не установлено и из материалов дела не усматривается, поскольку обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на ответчиков в силу прямого указания закона, согласно ст. 153 ЖК РФ.

В силу нормы п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

Как установлено судом собственник квартиры ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ являются несовершеннолетние дети по ? доли за каждой. Супругой умершего ФИО6 является ФИО2

Таким образом, с несовершеннолетних ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пеня за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Суд, принимая решение о распределении судебных расходов, исходит из следующего.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., исходя из цены иска, которая подлежит взысканию с ответчика, а также ранее уплаченная государственная пошлина в размере 2 000 руб. в счет оплаты расходов на оплату государственной пошлины по делу мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района города Севастополя №М- №

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Мой дом» к Сычёвой Полине Денисовне, ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с несовершеннолетних ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> (св-во о рождении I-КМ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> (св-во <данные изъяты>, выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО7 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Мой дом» (ИНН/КПП №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пеню за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Севастополя заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья: С.Ф. Эрзиханова

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.09.2025.

Судья: С.Ф. Эрзиханова