Решение № 2-2003/2018 2-2003/2018 ~ М-1658/2018 М-1658/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-2003/2018

Дело № 2-2003/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МИФНС РФ № по <адрес>, ФИО2, Администрации <адрес> об определении долей в праве совместной собственности, сохранении самовольной перепланировки квартиры, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону и встречному исковому заявлению ФИО2 к МИФНС РФ № по РО, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к МИФНС РФ № по <адрес>, ФИО2 иском об определении долей в праве совместной собственности, сохранении самовольной перепланировки квартиры, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону. В обосновании заявленного указал, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО1, ФИО3 (умершей <дата>), ФИО4 (умершему <дата>) на основании регистрационного удостоверения № от <дата> С целью улучшения условий проживания и комфортности в квартире произведена перепланировка, в результате которой её конфигурация и площадь изменились и по данным технической инвентаризации от <дата> составляет: общая – 44,2 кв.м., жилая 30,4 кв.м. В ходе перепланировки выполнены следующие виды работ: - демонтированы встроенные шкафы (ранее, помещения № № - объединены помещения № – ванная и № – туалет, в результате чего оборудовано помещение совместного санузла №; - перенесено санитарно-техническое и газовое оборудование в помещениях № Согласно выводов, изложенных в заключении специалистов от <дата> выполненные перепланировка и переустройство <адрес> жилом доме литера «А» по <адрес> в <адрес>, в результате которой её площадь составила: общая – 46,5 кв.м., жилая – 27,1 кв.м., соответствует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшают условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожают жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что проект на установку газового оборудования не предоставлен, разрешение на его эксплуатацию необходимо получить в соответствующей организации. После смерти ФИО4 и ФИО3 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращался, на момент их смерти был зарегистрирован и проживал совместно с ними в одной квартире. После смерти родителей, истец принял все их имущество, цепные вещи, документы, самостоятельно нес бремя расходов по содержанию жилья.

Просил суд сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном переустроенном состоянии, общей площадью – 46,5 кв.м., в том числе жилой – 27,1 кв.м. Определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО1, ФИО3, ФИО4 в размере по 1/3 доли за каждым. Установить факт принятия наследства ФИО5 в виде 1/3 доли <адрес> в <адрес>, принадлежащей ФИО4, умершему <дата>, признав за ФИО1 право собственности в размере 2/3 долей на <адрес> в <адрес>, исключив из числа собственников ФИО4 Сохранить жилой дом литер «А» общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой – 12,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес> №. Установить факт принятия наследства ФИО5 в виде жилого дома литер «А» общей площадью 56,3 кв.м.. в том числе жилой – 12,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес> №, принадлежащий умершего ФИО4, умершему <дата>, признав за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой – 12,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес> №, исключив из числа собственников ФИО4

В свою очередь, ФИО2 обратилась со встречным иском к МИФНС РФ № по РО, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию. В обосновании иска указала, что после смерти матери ФИО3 истица обратилась к нотариусу <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства по завещанию, на основании которого заведено наследственное дело № г., однако свидетельство о праве на наследство не выдано, по той причине, что мать истицы не зарегистрировало за собой право собственности на спорное имущество. Просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию в размере 7/12 долей на <адрес> в <адрес>, исключив из числа собственников ФИО4, ФИО3

Протокольным определением суда от <дата> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Администрация <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6, действующая на основании ордера просили суд сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном переустроенном состоянии, общей площадью – 46,5 кв.м., в том числе жилой – 27,1 кв.м. Определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО1, ФИО3, ФИО4 в размере по 1/3 доли за каждым. Сохранить жилой дом литер «А» общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой – 12,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес> № в реконструированном состоянии. При этом пояснили, что в отношении раздела наследственного имущества, стороны пришли к соглашению окончить дело мировым соглашением, при этом предоставили текст мирового соглашения от <дата>, подписанный сторонами и просили суд его утвердить, производство по делу прекратить.

Ответчик ФИО2 также просила суд сохранить спорную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии, сохранить жилой дом литер «А» общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой – 12,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес> № в реконструированном состоянии. А также в части раздела наследственного имущества утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, с целью устранения по обоюдном согласию возникшего спора, явившегося причиной подачи иска в суд.

Представитель МИФНС РФ № по <адрес> – ФИО7, действующий на основании доверенности в суд не явился, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации <адрес> – ФИО8, действующая на основании доверенности в суд не явилась, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом. Предоставила письменные возражения на иск, в которых просила в удовлетворении иска о сохранении перепланировки <адрес> в <адрес> отказать.

Представитель ответчика <адрес> – ФИО9, действующий на основании доверенности в суд не явился, несмотря на то, что о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО1, ФИО3 (умершей <дата>), ФИО4 (умершему <дата>) на основании регистрационного удостоверения № от <дата>.

Поскольку два участника совместной собственности умерли, соглашение об определении долей заключено не было, суд, руководствуясь ч. 1,2 ст. 254 ГК РФ (раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными) считает возможным установить право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО1, ФИО3 , ФИО4 по 1/3 доли за каждым.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют поправу представления.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из ст.1153 Гражданского кодекса РФ существует 2 способа принятия наследника: подачей нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическим вступлением в наследство.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

<данные изъяты>

С целью улучшения условий проживания и комфортности в квартире произведена перепланировка, в результате которой её конфигурация и площадь изменились и по данным технической инвентаризации от <дата> составляет: общая – 46,5 кв.м., жилая 27,1 кв.м.

Ст. 25 Жилищного кодекса РФ определяет переустройство жилого помещения как установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения как изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

В ходе перепланировки выполнены следующие виды работ: - демонтированы встроенные шкафы (ранее, помещения № № - объединены помещения № – ванная и № – туалет, в результате чего оборудовано помещение совместного санузла №; - перенесено санитарно-техническое и газовое оборудование в помещениях №,6.

Согласно выводов, изложенных в заключение специалистов от <дата> выполненные перепланировка и переустройство <адрес> жилом доме литера «А» по <адрес> в <адрес>, в результате которой её площадь составила: общая – 46,5 кв.м., жилая – 27,1 кв.м., соответствует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшают условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожают жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что проект на установку газового оборудования не предоставлен, разрешение на его эксплуатацию необходимо получить в соответствующей организации.

Ч.4.ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд полагает, что самовольная перепланировка и переустройство вышеуказанного жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, суд считает, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Домовладение по адресу: <адрес><адрес><адрес> принадлежит ФИО4, умершему <дата>, что подтверждается справкой Администрации Красюковского сельского поселения от <дата> №.

Право собственности на вышеуказанных объект недвижимости в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах недвижимости Территориального отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РО от <дата>

В доме выполнена самовольная реконструкция и перепланировка.

На основании ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 Гражданского кодекса РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу ст. 222 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.12.2015) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно выводам Заключения эксперта «<данные изъяты>» № «О возможности сохранения самовольно выполненной реконструкции и перепланировки жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес> №» самовольно выполненная реконструкция проведена технически верно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем; планировочное решение здания соответствует СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; габариты и площадь помещений квартиры позволяют установить все необходимое бытовое и сантехническое оборудование согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; несущие конструкции находятся в «ограниченно работоспособном» состоянии инее представляют угрозы для жизни, здоровья и безопасности людей, связанных с эксплуатацией здания; строительный материал, используемый при реконструкции жилого дома, не оказывает негативного воздействия на окружающую среду и экологическую безопасность. На основании вышеизложенного, самовольно выполненную реконструкцию и перепланировку жилого дома литер «А» по адресу: <адрес><адрес><адрес> № возможно сохранить. Общая площадь жилого здания литер «А» после выполненных работ составляет 56,3 кв.м., в том числе жилой 12,5 кв.м., и подсобной 43,8 кв.м.

В силу п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из изложенного, суд считает возможным сохранить дом в реконструированном состоянии.

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес><данные изъяты> от <дата> № после смерти ФИО4 поступили следующие заявления: о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> наследодателя ФИО3, об отказе от причитающейся доли наследства по закону детей наследодателя – ФИО1, ФИО2 в пользу супруги ФИО3

После смерти ФИО3 поступили следующие заявления: <дата> о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> ФИО1, <дата> о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону дочери наследодателя ФИО2, <дата> о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 (завещание удостоверено <дата><данные изъяты>, за №, согласно которому ФИО3 распорядилась всем своим имуществом завещав его ФИО2).Данное завещание не изменено и не отменено. Заявление об других наследников по закону и по завещанию не поступали, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, после смерти <данные изъяты> ФИО3, ФИО2 обратилась к нотариусу <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства по завещанию, на основании которого заведено наследственное дело № г., однако свидетельство о праве на наследство не выдано, по той причине, что мать истицы не зарегистрировало за собой право собственности на спорное имущество.

Стороны пришли к соглашению произвести раздел имущества, изложенный в тексте мирового соглашения.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав регистрирующими органами. Часть 2 ст.8.1 ГК РФ устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правша, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В соответствии с частями 2,3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МИФНС РФ № по <адрес>, ФИО2, Администрации <адрес> об определении долей в праве совместной собственности, сохранении самовольной перепланировки квартиры, удовлетворить.

Сохранить <адрес><адрес><адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью – 46,5 кв.м., в том числе жилой – 27,1 кв.м.

Определить доли в праве совместной собственности на <адрес> литер А по <адрес> в <адрес>, общей площадью – 46,5 кв.м., в том числе жилой – 27,1 кв.м. за ФИО1 , ФИО3 , ФИО4 в размере по 1/3 доли за каждым.

Сохранить жилой дом литер «А» общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой – 12,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес> № в реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2018 года.

Судья: Е.Ю. Никитушкина