СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1072/2018 2-1072/2018 ~ М-591/2018 М-591/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-1072/2018

Правобережный районный суд г. Липецка (Липецкая область) - Гражданские и административные

Дело № 2-1072/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2018 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Чуносовой О.А.,

при секретаре Панковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «ОВЦ», ООО «ЛЭСК», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ФИО4, ФИО5 об обязании производить начисления за коммунальные платежи отдельно,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «ОВЦ», ООО «ЛЭСК», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ФИО4, ФИО5 об обязании производить начисления за коммунальные платежи отдельно. В обосновании исковых требований указали, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также собственниками по 1/6 доли спорного жилого помещения являются ответчики ФИО4. и ФИО5., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.02.2012 года. Согласия между собственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят суд обязать ООО «ОВЦ», АО «ЛГЭК», ООО «ЛЭСК», Филиал ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за квартиру № <адрес> отдельно: на имя ФИО2 на состав семьи 1 человек, исходя из принадлежащей 1/6 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, с выдаче ей отдельного платежного документа; на имя ФИО1 на состав семьи 1 человек, исходя из принадлежащей 1/6 доли в праве собственности, с выдаче ей отдельного платежного документа; на имя ФИО3 на состав семьи 2 человека (с учетом в качестве члена семьи несовершеннолетнего ФИО6), исходя из принадлежащей ей 1/6 доли и 1/6 доли несовершеннолетнего ФИО6, с выдачей отдельного платежного документа.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме. Указала, что ее сын- ответчик ФИО5, ФИО3, несовершеннолетний ФИО6 зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако фактически проживают по другим адресам. Просила обязать ООО «ОВЦ», АО «ЛГЭК», ООО «ЛЭСК», Филиал ПАО «Квадра»- «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за квартиру № <адрес> отдельно: на имя ФИО2 на состав семьи 1 человек, исходя из принадлежащей 1/6 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, с выдаче ей отдельного платежного документа; на имя ФИО1 на состав семьи 1 человек, исходя из принадлежащей 1/6 доли в праве собственности, с выдаче ей отдельного платежного документа; на имя ФИО3 на состав семьи 2 человека (с учетом в качестве члена семьи несовершеннолетнего ФИО6), исходя из принадлежащей ей 1/6 доли и 1/6 доли несовершеннолетнего ФИО6, с выдачей отдельного платежного документа. Кроме того, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, положения ст.ст. 234-244 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны.

Представители ответчиков ООО «ОВЦ», ООО «ЛЭСК», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ответчики ФИО5, ФИО5, представители третьих лиц ООО УК «Привокзальная», АО «Бином-ТВ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица АО «Бином-ТВ» в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст.233 ГПК Российской Федерации суд определил с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения данного спора, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение (часть 2).

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пунктам 7, 10 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО4 1/6 доля, ФИО5 1/6 доля, ФИО3 1/6 доля, ФИО1 1/6 доля, ФИО2 1/6 доля, ФИО6 1/6 доля, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21 февраля 2012 года, договором №43738 от 24.01.2012г. на передачу квартиры в собственность.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета собственника от 28.02.2018г. лицевой счет открыт на ответчика ФИО4, который является собственником 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя которого поступают квитанция об оплате коммунальных услуг.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты собственника) от 28.02.2018г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО6

По сведениям АО «Бином-ТВ», осуществляющий услуги по обслуживанию системы домофонизации по адресу: <адрес> оформлен на ФИО7 По состоянию на 21.03.2018г. задолженность по оплате указанной услуги составляет 45 руб.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом № по <адрес> находится в управлении ООО УК «Привокзальная».

ООО УК «Привокзальная» производит начисление и взимание платы за содержание и ремонт жилья, АО «Липецкая городская энергетическая компания» начисляет и взимает плату за холодную воду и водоотведение, ООО «Липецкая энергосбытовая компания» производит начисление и взимание платы за электроэнергию, услуги по поставке горячей воды и отопления производит филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», услуги по поставке газа -ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», предоставление услуг по обслуживанию системы домофонизации осуществляет АО «Бином-ТВ», а начисления платежей производит ООО «Объединительные Вычислительные Центры».

Поскольку добровольного соглашения о порядке оплаты за жилое помещение сособственники не заключили, истцы вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исходя из принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать АО «Липецкая городская энергетическая компания» производить начисление и взимание платы за холодную воду и водоотведение по жилому помещению, расположенному по адресу: г. <адрес> с ФИО2 в 1/6 доле на состав семьи 1 человек, с ФИО1 в 1/6 доле на состав семьи 1 человек, с ФИО3, исходя из принадлежащей ей 1/6 доли и 1/6 доли несовершеннолетнего ФИО6 на состав семьи 2 человека и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Липецкая энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> с ФИО2 в 1/6 доле на состав семьи 1 человек, с ФИО1 в 1/6 доле на состав семьи 1 человек, с ФИО3, исходя из принадлежащей ей 1/6 доли и 1/6 доли несовершеннолетнего ФИО6 на состав семьи 2 человека и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация» производить начисление и взимание платы за услуги по поставке горячей воды и отопления по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> с ФИО2 в 1/6 доле на состав семьи 1 человек, с ФИО1 в 1/6 доле на состав семьи 1 человек, с ФИО3, исходя из принадлежащей ей 1/6 доли и 1/6 доли несовершеннолетнего ФИО6 на состав семьи 2 человека и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за услуги по поставке газа по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> с ФИО2 в 1/6 доле на состав семьи 1 человек, с ФИО1 в 1/6 доле на состав семьи 1 человек, с ФИО3, исходя из принадлежащей ей 1/6 доли и 1/6 доли несовершеннолетнего ФИО6 на состав семьи 2 человека и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Объединительные Вычислительные Центры» производить начисление платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> с ФИО2 в 1/6 доле на состав семьи 1 человек, с ФИО1 в 1/6 доле на состав семьи 1 человек, с ФИО3, исходя из принадлежащей ей 1/6 доли и 1/6 доли несовершеннолетнего ФИО6 на состав семьи 2 человека и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 21 мая 2018 года.