Решение № 2-1156/2019 2-1156/2020 2-1156/2020(2-13741/2019;)~М-12339/2019 2-13741/2019 М-12339/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-1156/2019

Дело №2-1156/2019

16RS0042-03-2019-012025-49

Заочное
решение

именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности платежа за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, наем, пени,

установил:

представитель ООО УК «Ремжилстрой» (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее-ответчики) с вышеприведённой формулировкой, указав, что у ответчиков, являющихся нанимателями ..., города Набережные Челны, РТ, имеется задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги, размер которой, начиная с 1 августа 2013 года по 31 октября 2019 года, составляет 360 186 рублей 92 копейки. Несмотря на неоднократные требования о погашении указанной задолженности, сумма долга ответчиком не оплачена.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по платежам за жилищные и коммунальные услуги в вышеуказанном размере, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО УК «Ремжилстрой» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом посредством судебной повестки (возвращена по истечении срока хранения), суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании частей 1, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что согласно ордеру от 10 февраля 1982 года жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, город Набережные Челны, ..., является муниципальным (л.д.5). Ответчики являются нанимателями данного жилого помещения, в установленном порядке зарегистрированы и проживают в нём (л.д.6,7,8).

9 августа 2019 года был вынесен судебный приказ № ... о взыскании задолженности за содержание жилого помещения коммунальные услуги, который отменён 3 октября 2019 года (л.д.18).

Согласно расчётам истца, по состоянию на период с 1 августа 2018 года по 31 октября 2019 года задолженность ответчиков по платежам составила 360 186 рублей 92 копейки, из которых задолженность за жилищные услуги – 99 501 рубль 58 копеек, за коммунальные услуги – 140 940 рублей 02 копейки, за наем – 23 078 рублей 70 копеек, пени – 96 666 рублей 62 копейки (л.д.11-17).

Суд соглашается с данным расчётом и учитывает, что указанный расчёт ответчиками не оспорен и какой-либо иной расчёт ими не представлен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, наем, и несут солидарную ответственность, в связи с чем, исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о возврате ответчиками расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 801 рубль 87 копеек в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» за период с 1 августа 2013 года по 31 октября 2019 года задолженность за жилищные услуги в размере 99 501 рубль 58 копеек, за коммунальные услуги в размере 140 940 рублей 02 копейки, за наем в размере 23 078 рублей 70 копеек, пени в размере 96 666 рублей 62 копейки.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 2 267 рублей 29 копеек с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, или решение может быть пересмотрено по заявлениям ФИО2, ФИО3, ФИО4 в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 11 февраля 2020 года. На момент публикации не вступило в законную силу