Решение № 2-1375/2019 2-1375/2019~М-1245/2019 М-1245/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-1375/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03.09.2019 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Администрации с.п.Светлое Поле м.р.Красноярский С/о о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует следующим: ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется и обрабатывает указанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ года, согласно заключению правления СДНТ «<адрес>». Для постановки земельного участка на кадастровый учет истец обратился в Управление Росреестра по С/о и получил решение об отказе во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с тем, что правоудостоверяющие документы о предоставлении спорного земельного участка истцу земельного участка на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. отсутствуют. Согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной ООО «<данные изъяты>», фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м., границы участка согласованы, наложения границ со смежными участками отсутствуют.

На основании изложенного истец просит суд, с учетом уточнения, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, по адресу: <адрес>. Внести в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах и конфигурации земельного участка, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

X
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации с.п.Светлое Поле м.р.Красноярский С/о в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на иск, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3 лица СДНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Выслушав истца, изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, выданного решением Светлопольского с\Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления Главы Администрации Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с присвоением адреса СДНТ на территории сельского поселения Светлое Поле, для ведения коллективного садоводства, земельному участку, площадью 600 кв.м., ранее имевшему адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Согласно заключению правления СДНТ «<данные изъяты>» ФИО1 является членом СДНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ., пользуется, закрепленным за ней земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га. Описание местоположения указанного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, используемого ФИО1 Задолженностей по членским взносам не имеет.

Управлением Росреестра по Самарской области представлен ответ, согласно которому правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО подготовлена схему расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 600 кв.м. Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, смежные собственники, претензий по границам земельного участка не имеют.

Согласно пояснительной записке кадастрового инженера, при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка :ЗУ1, расположенного: <адрес> был выполнен комплекс работ. При выезде на местность были получены координаты фактических границ земельного участка. При этом в установленной на местности конфигурации площадь участка составила 600 кв.м., что соответствует площади указанной в заключении правления от ДД.ММ.ГГГГ. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. И при отсутствии такого документа местоположение земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Однако предоставление сведений, не предоставляется возможным в связи с их отсутствием графических материалов, подтверждающих местоположение земельного участка на местности более 15 лет не имеется. Участок частично огорожен забором, а именно с одной стороны. Пересечения с границами смежных земельных участков не имеются. Споров по границам нет.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, в границах площади и конфигурации, согласно каталогу координат земельного участка, содержащему в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

X
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.