Решение № 2-941/2018 2-941/2018 ~ М-901/2018 М-901/2018 от 28 июня 2018 г. по делу № 2-941/2018

Дело № 2-941/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края

28 июня 2018 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ИО1 к ФИО1 ИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и возложении обязанности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать того сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований ссылалась на то, что она является собственником спорного жилья, в котором ответчик, приходящийся ей сыном, зарегистрирован, но не проживает с 2013 года. Не являясь членом ее семьи, ФИО5 отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по квартире истца (л.д. 4-5).

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, так как просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 41).

Ответчик ФИО5 также не явился на рассмотрение дела, ходатайствуя о проведении судебного разбирательства в его отсутствие, указывая на то, что с марта 2013 года не проживает по спорной квартире и ее содержанием не занимется, в настоящее время вместе со своей девушкой снимает жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 45).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное разбирательство было проведено в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, отвечающие признакам относимости, допустимости и достаточности для разрешения дела по существу, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ определено, что лицо, прекратившее семейные отношения с собственником квартиры, обязано освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (см. определение Верховного Суда Российской Федерации от 4 февраля 2014 года № 46-КГ13-6).

В судебном заседании на основании копии приватизационного дела и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданина в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8, 18-36).

Ответчик ФИО5, приходящийся истцу сыном (л.д.43), зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Из письменных пояснений истца ФИО2, отца ответчика ФИО4 и ответчика ФИО5 следует, что ФИО5 до приватизации спорной жилой площади его матерью добровольно выехал из указанной квартиры в марте 2013 года в другое постоянное место жительства в связи с нахождением в отношениях характерных для брачных с ФИО3., с которой в настоящее время проживает по адресу: <адрес> (л.д. 41, 42, 45).

Давая истцу свое нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорного жилого помещения ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ указал, что на проживание в нем не претендует и претензий в отношении него не имеет (л.д. 35).

Указанные обстоятельства дела свидетельствуют, что стороны с марта 2013 года прекратили семейные отношения между собой и с тех пор ответчик не является членом семьи своей матери.

Поэтому в соответствии с приведенными в настоящем решении положениями жилищного законодательства в связи с добровольным выездом ответчика в другое постоянное место жительства его право пользования спорным жилым помещением, как бывшего члена семьи собственника, в котором он ранее проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения он имел равное право пользования этим помещением с истцом.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчик ФИО5, как лицо признанное прекратившим право пользования спорным жилым помещением, обязан сняться с регистрационного учета по нему.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ИО1 к ФИО1 ИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и возложении обязанности удовлетворить.

Признать ФИО1 ИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 ИО2 сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 июля 2018 года.

Председательствующий

Д.П. Федорцов