Решение № 2-1047/2020 2-1047/2020~М-144/2020 М-144/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-1047/2020

Дело №2-1047/2020

УИД- 50RS0042-01-2020-000152-14 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре Комковой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.М.А. к Администрации Сергиево – Посадского городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

К.М.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево – Посадского городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что К.М.А. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года она оплачивает коммунальные услуги за указанную квартиру, в том числе и за наем. Заключить договор социального найма на квартиру не представляется возможным, поскольку отсутствует документ, подтверждающий факт предоставления спорного жилого помещения. Однако, согласно лицевому счету, открытому на спорное жилое помещение, нанимателем значится К.М.А. Просит суд признать за К.М.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м по договору социального найма; обязать Администрацию Сергиево-Посадского городского округа <адрес> заключить с К.М.А. договор социального найма жилого помещения – квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец К.М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ранее квартира была предоставлена по ордеру ее бабушке ФИО10 в ДД.ММ.ГГГГ году. Ордер на квартиру не сохранился. Истец была зарегистрирована в данной квартире с рождения до ДД.ММ.ГГГГ года. Бабушка умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. В данной квартире была зарегистрирована мать истицы ФИО3, а также брат с женой. В ДД.ММ.ГГГГ году истица развелась с мужем и зарегистрировалась в квартиру к матери по <адрес>. Продолжает проживать по настоящее время в данной квартире и оплачивать коммунальные платежи. Мать, брат и его супруга сняты с регистрационного учета в связи со смертью. Договор социального найма ни с кем не заключался.

Представитель ответчика Администрации Сергиево – Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО11 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований К.М.А. по основаниям, изложенным в отказе Администрации от ДД.ММ.ГГГГ. Просил суд в удовлетворении исковых требованиях отказать.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, допросив явившихся свидетелей, суд находит исковые требования К.М.А. , подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что К.М.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д.8).

На имя К.М.А. открыт лицевой счет № в ООО «Траст СП» на квартиру по адресу: <адрес>. (л.д.7).

Как следует и представленной выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, в квартире также с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована и проживала ФИО3. (л.д.24). ФИО3 согласно свидетельству о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23). Согласно свидетельству о рождении ФИО3 является матерью ФИО4. (л.д.25).

С целью заключения договора социального найма истица обратилась в Администрацию Сергиево – Посадского муниципального района <адрес>, согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ, ей было отказано в предоставлении указанной услуги, в связи с тем, что отсутствует документ, послуживший основанием для вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>. (л.д.6).

Поквартирная карточка по данному адресу не сохранилась, о чем имеются ответы из ООО «Траст-СП» и ОВМ УМВД по <адрес>. (л.д. 20, 37)

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО12 и ФИО13, жильцы данного дома, которые пояснили суду, что в квартире по адресу - <адрес> проживала истица совместно с бабушкой, дядей и снохой. К.М.А. постоянно пользуется указанной квартирой до настоящего времени. В квартире, кроме членов семьи К.М.А. , никто не проживал.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченным органом местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установленного срока его действия.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились отношения по договору социального найма, истица пользуется данной квартирой, оплачивает коммунальные платежи, однако ордер либо решение о предоставлении жилого помещения в архиве не сохранилось.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 60 ЖК РФ, ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.М.А. к Администрации Сергиево – Посадского городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за К.М.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м по договору социального найма.

Обязать Администрацию Сергиево-Посадского городского округа <адрес> заключить с К.М.А. договор социального найма жилого помещения – квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: .И.Гущина