Решение № 2-1987/2018 2-1987/2018 ~ М-269/2018 М-269/2018 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-1987/2018

Дело № 2-1987/2018 года

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 14 февраля 2018 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Мушегяне Д.А.

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО9, действующего на основании доверенности <адрес>3, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Швецовой ФИО10 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что она приобрела у ФИО2, ФИО6 и ФИО7 в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно пункту 4.1 Договора купли-продажи недвижимости собственники обязались сняться с регистрационного учёта по месту своего прежнего жительства в течение 21 дня с момента подписания названного договора и освободить указанную квартиру. Договор подписан ДД.ММ.ГГГГ, сняться с регистрационного учета бывшие собственники должны были до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик не сделал этого до настоящего времени. Ответчик взял на себя добровольно обязательство по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учёта, но его не исполнил. Место нахождения ответчика ей не известно. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО9, действующий на основании выданной доверенности исковые требования поддержали в полном объёме, просили их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту регистрации и проживания, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, уважительных причин неявки суду не представил, в порядке пункта 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия, в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № Управление МВД Российской Федерации по городу Волгограду не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу судом установлено.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 4.1 Договора купли-продажи недвижимости собственники обязуются сняться с регистрационного учета по месту своего прежнего жительства в течение 21 дня с момента подписания названного договора и освободить указанную квартиру. Договор подписан ДД.ММ.ГГГГ, сняться с регистрационного учёта бывшие собственники должны были до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Государственного казенного учреждения <адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении продолжает быть зарегистрированным ФИО2

Учитывая, что прежний собственник ФИО2 утратил право собственности на жилое помещение в связи с его отчуждением, то, соответственно одновременно утратил право пользования этим жилым помещением.

При таких данных исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Дзержинский районный суд города Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись ФИО1