Решение № 2-4809/2018 2-4809/2018~М-3437/2018 М-3437/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-4809/2018

Дело № 2-4809/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 30 октября 2018 года

Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.С.,

при секретаре Баркарь О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «КУПЕЦЪ» о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «КУПЕЦЪ» был заключен договор аренды нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес> площадью 81,3 кв.м.

ФИО1 является собственником данного нежилого помещения.

Арендная плата составляет 26 000 рублей в календарный месяц, данная сумма не включает в себя стоимость коммунальных услуг.

Согласно договора аренды, арендатор оплачивает стоимость коммунальных услуг в соответствии с установленным тарифом.

Поскольку ответчик не производил оплату коммунальных услуг, истцом были понесены расходы по оплате обязательств возложенных на ответчика по договору.

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском к ООО «КУПЕЦЪ» о взыскании задолженность по оплате электроэнергии в размере 105 271,64 руб., пени в размере 36398,32 руб., коммунальных услуг в размере 80907,75 руб., расходов по оплате государственной пошлины 5425,78 руб.

Представитель истца на основании доверенности ФИО2, в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Согласно п. 2 ст. 51 ГК РФ, юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем.

Заказные судебные отправления, направляемые ответчику по адресу регистрации, возвращены с отметкой «по истечении срока хранения».

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или иной судебном извещении, которые возвращаются в суд.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что суд принял исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, направив ему повестки по юридическому адресу, обеспечив тем самым возможность его участия в судебном заседании, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606, 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как усматривается из материалов дела, 01.06.2016 между ФИО1 и ООО «КУПЕЦЪ» был заключен договор аренды нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, площадью 81,3 кв.м. (л.д.11-12).

ФИО1 является собственником данного нежилого помещения (л.д. 10).

Арендная плата составляет 26 000 рублей в календарный месяц, данная сумма не включает в себя стоимость коммунальных услуг.

Согласно п.3.2 договора аренды нежилого помещения, Арендатор выплачивает стоимость коммунальных услуг в соответствии с установленными тарифами (холодное и горячее водоснабжение, канализация и отопление), электроэнергию, вывоз мусора, уборка прилегающей территории, абонентскую плату за пользование телефоном, а также междугородние и международные переговоры.

Согласно представленного расчета и квитанций истец погасила задолженность по оплате:

-электроэнергии в размере 105271,64 руб.

-пени в размере 36398,32 руб.,

коммунальных услуг в размере 80907,75 руб.

Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком при рассмотрении дела представлено не было.

Факт того, что в установленный закон срок ответчик не вносил плату за коммунальные услуги за спорный период установлен в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, а также иного размера задолженности в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду представлено не было.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с чеком-ордером от 01.08.2018 истцом оплачена госпошлина, в связи с предъявлением иска в суд в размере 5425,78 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 5425,78 руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «КУПЕЦЪ» о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ООО «КУПЕЦЪ» в пользу ФИО1 задолженность по оплате электроэнергии в размере 105 271,64 руб., пени в размере 36398,32 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 80907,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины 5425,78 руб., а всего 228003,49 руб. (двести двадцать восемь тысяч три рубля сорок девять копеек).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

Председательствующий судья: А.С. Лебедева