Решение № 2-519/2019 2-519/2019~М-422/2019 М-422/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-519/2019

Гражданское дело <№*****>

<№*****>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>

Нижегородской области

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рожковой И.Н., при секретаре судебного заседания Красавиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.о.г. Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указывают, что ФИО1 является собственником 1\4 доли жилого дома, расположенного по адресу: Кулебаки, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО2 является собственником 1\4 доли жилого дома, расположенного по адресу: Кулебаки, <адрес> на основании договора от <ДД.ММ.ГГГГ>. Третье лицо ФИО3 является собственниками 1\4 доли жилого дома, расположенного по адресу: Кулебаки, <адрес> на основании договора купли -продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>. м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый <№*****>, его площадь и местоположение границ соответствуют материалам межевания. Кадастровая стоимость земельного участка на основании выписки из ЕГРН составляет <данные изъяты>. <ДД.ММ.ГГГГ> вышеуказанные сособственники обратились в КУМИ г.о. Кулебаки, <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Однако <ДД.ММ.ГГГГ> уполномоченный орган отказал в предоставлении данного земельного участка в собственность в виду того, что отсутствует совместное обращение всех сособственников жилого дома. Однако от третьего лица ФИО4, являющегося собственником 1\4 доли жилого дома, нет возможности получить согласие на оформление истцом земельного участка в собственность, так как его местонахождение в настоящее время неизвестно.

Просят признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1\4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> метра, кадастровый <№*****>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, выступающий в своих интересах и по доверенности от истца ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Пре6дставитель ответчика Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных требований передает на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в заявлении ее представитель ФИО5 просил рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Пунктом 3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от <ДД.ММ.ГГГГ> № 137-ФЗ предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно ч.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании п.9.1 статьи 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1\4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.23).

ФИО2 является собственником 1\4 доли жилого дома, расположенного по адресу: Кулебаки, <адрес> на основании договора от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.25).

Другими сособственниками жилого дома являются ФИО3 и ФИО4(каждый в 1\4 доле).

ФИО3, ФИО1, ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> обратились в Администрацию г.о. <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность соответственно своим долям на жилое помещение.

Согласно письму администрации г.о.<адрес><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> им было отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность в виду того, что отсутствует совместное обращение всех сособственников жилого дома.

В соответствии с межевым планом, жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>м., поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый <№*****>, площадь и местоположение границ соответствуют материалам межевания (л.д.10-15).

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный объект в ЕГРН отсутствуют (л.д.18-22).

Других доказательств, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении, заявленных исковых требований судом не добыто, несмотря на принятие всех необходимых мер по выяснению обстоятельств дела.

Ответчик и третьи лица против исковых требований не возражают.

При данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданство РФ, паспорт <№*****>, выдан ОВД <адрес><ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>м, кадастровый <№*****>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданство РФ, паспорт <№*****>, выдан 2 городским отделом милиции УВД <адрес><ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>-а, <адрес>, право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>м, кадастровый <№*****>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.

Судья И.Н. Рожкова