Решение № 2-161/2024 2-161/2024(2-2570/2023;)~М-2442/2023 2-2570/2023 М-2442/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-161/2024

УИД 50RS0004-01-2023-003844-21 2-161/24


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ЯНВАРЯ 2024 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.,

с участием представителя истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО4 с иском к администрации Волоколамского городского округа Московской области, в котором просила признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для садоводства», с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию, удостоверенному нотариусом г. Москвы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1. Наследственное дело № к имуществу ФИО1 находится в производстве у нотариуса города Москвы ФИО6. Наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленные законом сроки являются дочь ФИО4, дочь ФИО3.

В состав наследственного имущества входит земельный участок № площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, принадлежавший наследодателю на праве собственности на основании постановления главы администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка садоводческого товарищества в собственность гражданам», выданной архивным отделом Администрации Волоколамского городского округа Московской области.

Указанный земельный участок был завещан наследодателем ФИО1 своей дочери ФИО4, истице по делу. Свидетельство о собственности на спорный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № не сохранилось. При обращении в архивный отдел администрации Волоколамского городского округа Московской о выдаче архивной копии свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, был получен ответ о том, что свидетельства о праве собственности на землю садоводческих товариществ на хранение не поступали, что подтверждается ответом архивного отдела Администрации Волоколамского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Москвы ФИО7 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО3 иск не признала, суду пояснила, что считает себя собственником спорного земельного участка №, поскольку ей на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м. в <адрес>, в 1996 году земельные участки № и № были объединены в один земельный участок площадью 1200 кв.м, на имя ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № площадь. 12000 кв.м. На объединенном земельном участке ФИО3 возвела жилой дом и зарегистрировала на дом право собственности, а также возвела хозяйственные постройки, пользуется спорным земельным участком, проживает с семьей на участке в летнее время.

Третье лицо нотариус ФИО7 о месте и времени судебного разбирательства извещена, в суд не явилась.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, 3-го лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

По данному делу установлено, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для садоводства», с кадастровым номером № на основании постановления главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской постановления главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена, правообладателем значится ФИО8 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №. Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследство принято в установленном законом порядке истцом ФИО4, 3-м лицом ФИО3 В материалах наследственного дела имеется завещание ФИО1, удостоверенное нотариусом г. Москвы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, по которому наследодатель ФИО1 спорный земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером № завещала дочери ФИО4 Завещание наследодателем ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день её смерти не отменялось и не изменялось, о чем имеется отметка в материалах наследственного дела. В виду того, что истцом ФИО4 подтверждены обстоятельства принятия наследства в установленном законом порядке, родственные отношения с наследодателем ФИО1, а также принадлежность наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорного земельного участка и наличие завещания, к истице ФИО4 перешло право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для садоводства», с кадастровым номером № в порядке наследования по завещанию, удостоверенному нотариусом г. Москвы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № Ч-2269, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не соглашается с доводами третьего лица ФИО3 о принадлежности ей спорного земельного участка № на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку документ, на который ссылается ФИО3, не прошел кадастровый учет и государственную регистрацию. Согласно Указа Президента РФ от 27.10.1993 года за № 1767, действовавшего на момент выдачи ФИО3 указанного свидетельства о праве собственности на землю, при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купли-продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдается указанным комитетом на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

В спорном свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ указано, что оно выдано ФИО3 на основании постановления главы администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № площадью 0,12 га в СНТ «Ритм» в районе <адрес>. При этом, из архивной копии постановления главы администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок № площадью 600 кв.м в <адрес> предоставлен в собственность наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На кадастровый учет земельный участок № поставлен ДД.ММ.ГГГГ в площади 600 кв.м, в качестве правообладателя указана ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении данного гражданского дела 3-м лицом ФИО3 не представлено доказательств приобретения спорного земельного участка № по основаниям, предусмотренным действующим законодательством в соответствии со ст. 218 ГК РФ, а также в соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, по которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Также в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих постановку на кадастровый учет спорного земельного участка № площадью 1200 кв.м. в установленном законом порядке, соответственно земельный участок № площадью 1200 кв.м не может рассматриваться как объект земельных отношений, участвующий в гражданском обороте. Наличие зарегистрированного права собственности ФИО3 на садовый дом с хозяйственными постройками площадью 57,8 кв.м. на земельном участке № в СНТ «Ритм» не влечет за собой приобретение право собственности ФИО3 на спорный земельный участок №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: серия №, проживающей по адресу: <адрес>,

право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для садоводства», с кадастровым номером №, в порядке наследования по завещанию, удостоверенному нотариусом г. Москвы ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на указанный земельный участок – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: подпись В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2024 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья