Решение № 2-2943/2025 2-916/2026 2-916/2026(2-2943/2025;)~М-1696/2025 М-1696/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-2943/2025

УИД 47RS0№-73 № (2-2943/2025;)


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Корецкой Е.Ю.,

при помощнике судьи ФИО5,

с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Трубникоборского сельского поселения <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Тосненский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Трубникоборского сельского поселения <адрес>, в котором просил:

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла прабабушка истца ФИО6 Наследственное имущество ФИО6 состоит из одноэтажного жилого дома расположенного на земельном участке предоставленном в постоянное бессрочное пользование по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются ФИО7 – дочь и ФИО8 – сын. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство приняла фактически ФИО24 ФИО7 Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО24 Л.В. наследство фактически принял ее сын ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. ФИО2 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с тем, что право на жилой дом и земельный участок ФИО6 не было зарегистрировано в регистрирующем органе нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, направил своего представителя.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Трубникоборского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, заявления об отложении слушания дела не направлял.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, уведомленных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не просивших об отложении слушания дела.

Суд, выслушав пояснения сторон, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно абз. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 настоящей статьи).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, из содержания вышеуказанных норм и акта их толкования следует, что принятие наследства осуществляется активными действиями наследника, направленными на принятие такого наследства.

В п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним наследник не лишен возможности приобрести право собственности на недвижимое имущество на основании документов, свидетельствующих о приобретении наследодателем права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа на запрос суда от Управления ЗАГС администрации Тосненского муниципального образования <адрес> в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеются следующие записи акта:

- запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (брак заключен между ФИО13 и ФИО11);

- запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (сведения о ребенке ФИО12, время рождения ДД.ММ.ГГГГ, сведения о родителях: ФИО13 – отец, ФИО6 – мать);

- запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (сведения о ребенке ФИО8, время рождения ДД.ММ.ГГГГ, сведения о родителях: ФИО13 – отец, ФИО6 – мать);

- запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (сведения о расторгающих брак: он – ФИО13, она – ФИО6);

- запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (брак заключен между ФИО15 и ФИО6).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Тосненского нотариального округа ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 Л.В. подано заявление о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Также в данном заявлении указано, что наследниками по закону являются: дочь – ФИО24 Л.В. – дочь, ФИО15 – муж, умер ДД.ММ.ГГГГ, у которого наследников, предусмотренных ст. 1142, 1143, 1144 и п. 1, 2 ст. 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется, наследником после которого является падчерица – ФИО24 Л.В., ФИО8 – сын, умер ДД.ММ.ГГГГ, у которого наследников, предусмотренных ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется, наследником после которого является сестра – ФИО24 Л.В.

ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: ФИО13 – отец, ФИО6 – мать.

Согласно ответа на запрос суда от Управления ЗАГС администрации Тосненского муниципального образования <адрес> в отношении ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеются следующие записи акта:

- о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ по Марьинскому сельскому совету <адрес>а <адрес> на ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (сведения о ребенке ФИО17, время рождения ДД.ММ.ГГГГ, сведения о родителях: ФИО8 – отец, ФИО16 – мать)

- о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ по Исполнительному комитету Марьинского сельского совета народных депутатов <адрес> на ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 (фамилия после расторжения брака – ФИО3) С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ по Отделу записи актов гражданского состояния Исполнительного <адрес> Совета народных депутатов Ленинграда на ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения);

- об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ по Отделу записи актов гражданского состояния Исполнительного <адрес> Совета народных депутатов Ленинграда на ФИО18 (ФИО после установления отцовства – ФИО19), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа на запрос суда от нотариальной палаты <адрес> наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 не заводилось.

ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: ФИО13 – отец, ФИО6 – мать.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО12 заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО24, жене ФИО24.

ФИО24 Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа на запрос суда от нотариальной палаты <адрес> наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 Л.В. не заводилось.

ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: ФИО20 – отец, ФИО24 Л.В. – мать.

Согласно ответа на запрос суда от Управления ЗАГС администрации Тосненского муниципального образования <адрес> в отношении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеются следующие записи акта:

- о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ по Отделу записи актов гражданского состояния <адрес> Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства Санкт-Петербурга на ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 (фамилия после заключения брака – ФИО24) Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Тосненского нотариального округа ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подано заявление о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: ФИО9 – отец, ФИО22 – мать.

Из похозяйственной книги следует, что главой хозяйства по адресу: <адрес>, является ФИО6

В выписке из похозяйственной книги указано, что ФИО6 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1995 года Чудскоборского сельского совета народных депутатов сделана запись.

Согласно справки, выданной администрацией Трубникоборского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о присвоении почтового адреса, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Трубникоборского сельского поселения <адрес> и согласно разработанной адресной схеме на населенный пункт д. Померанье Трубникоборского сельского поселения <адрес>: жилой дом (емельный участок) ФИО6, принадлежащий ей на основании записи в похозяйственную книгу № лицевой счет 1ДД.ММ.ГГГГ-1995 года, имеет следующий адрес: <адрес>.

Из справки Трубникоборского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО8 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был прописан по адресу: <адрес>. С ним совместно проживали ФИО15 – отчим.

Имущество приняла с ДД.ММ.ГГГГ и им управляет ФИО24 Л.В. – сестра.

В судебном заседании в качестве свидетелей была допрошена ФИО23, которая пояснила, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживали ФИО6 (прабабушка истца), ФИО7 (бабушка истца), ФИО9 (отец истца) и ФИО22 (мать истца), в настоящее время домом занимается ФИО2, который его восстанавливает, подключил электричество, обрабатывает земельный участок и вывозит мусор.

Оценивая показания свидетеля, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным принять их в качестве допустимого доказательства, так как оснований не доверять показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля не имеется, поскольку они последовательны, согласуются с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела. Какой-либо заинтересованности данного свидетеля в исходе дела не усматривается, кроме того, перед допросом свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за отказ или уклонение от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив доводы сторон, показания свидетеля, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО9 фактически принявшего наследства после смерти ФИО24 Л.В. фактически принявшей наследство после смерти ФИО8 и ФИО6

Таким образом, спорный жилой дом, должен быть включена в наследственную массу, после смерти ФИО9

Учитывая, что истец ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство, то за ним должно быть признано право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на спорный объект недвижимости.

на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации Трубникоборского сельского поселения <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Россия, гражданство: Россия, зарегистрированным по адресу: <адрес>, Ал. Придорожная, <адрес>, лит. А, <адрес>, паспорт <...>, выдан ГУ МВД России по <адрес> и <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-008, в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного).

Судья Корецкая Е.Ю.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.