Решение № 2-796/2018 2-796/2018 ~ М-641/2018 М-641/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-796/2018

№2-796/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 29 мая 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Симоновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу "Сосновый бор" о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в Волоколамский городской суд <адрес> с исковым заявлением к СНТ "Сосновый бор" о признании права собственности на земельный участок №А площадью 134 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Теряевское, район д. Стеблево, СНТ "Сосновый бор", в следующих координатах:

номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска указал, что является членом СНТ "Сосновый бор", ему на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером № предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания СНТ "Сосновый бор" истцу был выделен земельный участок №А площадью 134 кв.м., прилегающий к его земельному участку №, за счет земель общего пользования садоводческого товарищества. Земельный участок расположен в границах СНТ, освоен истцом, границы участка установлены на местности, споров по границам участка с соседями не имеет, исправно платит членские и целевые взносы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ "Сосновый бор" в лице председателя ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещены, возражений не представили.

Рассмотрев исковые требования, заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы данного гражданского дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Сосновый бор» был закреплен земельный участок площадью 14,0 кв.м., в том числе коллективную совместную собственность товарищество «Сосновый бор" 6,93 га земли общего пользования, в собственность членов СНТ 7,07 га согласно прилагаемого списка.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания СНТ "Сосновый бор" от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении членам СНТ «Сосновый бор» запользованной земли (земли общего пользования) для дальнейшего оформления, в том числе ФИО1 земельного участка площадью 134 кв.м. с порядковым номером 65А.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО6 фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1340 кв.м., что на 134 кв.м. превышает площадь, указанную в Едином государственном реестре недвижимости -1206 кв.м. Запользованный участок площадью 134 кв. м находится внутри ограждения. Земельный участок площадью 134 кв.м. граничит с земельным участком с кадастровым номером № и с землями общего пользования СНТ «Сосновый бор». Границы земельного участка площадью. 134 кв.м. определены в следующих координатах:

номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из заключения правления СНТ «Сосновый бор» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 134 кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –для садоводства, выделен ФИО1 имеет порядковый №А, находится в границах СНТ «Сосновый бор», в соответствии с генеральным планом СНТ «Сосновый бор», споров по границе с соседями не имеется.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что предоставление истцу спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству, решением общего собрания СНТ. Данный участок расположен на территории СНТ «Сосновый бор». На спорный земельный участок суду представлена карта –план с описанием его границ и координат, составленным кадастровым инженером.

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к СНТ "Сосновый бор" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, место рождения <адрес> края, право собственности на земельный участок №А площадью 134 кв.м. предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>", в следующих координатах:

номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право коллективной совместной собственности СНТ "Сосновый бор" на данный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья