Решение № 2-46/2018 2-46/2018 ~ М-57/2018 М-57/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-46/2018

Дело № 2-46/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Хандыга 03 мая 2018 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Морохоева А.П.,

при секретаре Лазаревой И.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию «Мегино-Алданский наслег» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 через своего представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Мегино-Алданский наслег» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец обосновал исковые требования тем, что с 04.06.2001, т.е. с момента смерти *Д*, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком под приусадебный участок общей площадью *...* кв.м по *Адрес*. Будучи женой *С* – сына *Д*, истец проживала и до сих пор использует дом как дачу, находящуюся на земельном участке по вышеуказанному адресу. ФИО3 по электроэнергии не имеется, добросовестно оплачивает налоги. После смерти мужа *С* истец является единственным правопреемником, так как муж не оформил права собственности на земельный участок и на дом. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. На основании изложенного, просит признать право собственности истца на земельный участок, расположенный по *Адрес* в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил заявленные требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, от нее поступила телефонограмма, где просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск полностью поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика представитель муниципального образования «Мегино-Алданский наслег» в судебное заседание не явился, от главы МО «Мегино-Алданский наслег» ФИО4 имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия в связи с закрытием переправы, исковые требования полностью признают.

В связи с чем, дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что решением главы администрации Томпонского улуса *Номер* от 11.06.1993 *Д* выдано свидетельство на право владения и постоянного пользования землей для приусадебного участка в пожизненное наследуемое владение *...* га (л.д. 10).

Согласно справке главы МО «Мегино-Алданский наслег» *Номер* от 10.04.2018 земельный участок площадью *...* под приусадебный участок, кадастровый *Номер*, находящийся по *Адрес*, принадлежит умершей *Д* на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства на право владения и постоянного пользования землей от 15.07.1994 *Номер*. С момента смерти данный земельный участок используется по назначению и задолженности по земельному налогу не имеется. На данном земельном участке расположен дом без правоустанавливающих документов, который используется как дача ФИО1

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок *Адрес* от 11.04.2018, ФИО1 принадлежит по факту проживания земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью *...* кв.м, кадастровый *Номер*, расположенный по *Адрес*, назначение земельного участка – под приусадебный участок.

Согласно кадастровому паспорту из земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 13.04.2009 *Номер* правообладателем земельного участка по *Адрес* является *Д*. Разрешенное использование: под приусадебный участок. Фактическое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права: право пожизненного наследуемого владения.

Согласно свидетельству о смерти *Номер* *Д* умерла *Дата* в *Адрес* (л.д. 17). После смерти *Д* в соответствии ст. 1113 ГК РФ открылось наследование по закону.

*С* и *М* являются сыновьями *Д*, которые умерли *Дата* и *Дата*, что подтверждается свидетельствами о смерти *Номер* от *Дата*, *Номер* соответственно.

*С* и истец ФИО1 заключили брак *Дата*, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за *Номер* согласно свидетельству о заключении брака *Номер*. От детей: *А*, *Н*, *О* имеются отказы от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти отца, в пользу ФИО1 Наследники не претендуют на вышеуказанный земельный участок. Согласно справке главы МО «Мегино-Алданский наслег» *Номер* от 21.03.2017 у *М* нет жены и детей, которые могли бы претендовать на наследство *Д*.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, по основаниям, предусмотренным законом, т.е. в порядке ст. 234 ГК РФ.

В судебном заседании установлено обстоятельство, что истец с 2001 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом вышеуказанным земельным участком. Следовательно, требование истца подлежит удовлетворению.

В силу ст. ст. 130-131 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, решение суда является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Мегино-Алданский наслег» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по приобретательной давности на земельный участок, расположенный по *Адрес*, с кадастровым *Номер*.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.П. Морохоев