Решение № 2-847/2017 2-847/2017~М-772/2017 М-772/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-847/2017

Дело №2-847/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Трошина С.А.,

при секретаре Алдошиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Палате имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Палате имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района РТ о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО1 – И.А.А., после смерти, которого открылось наследство в виде 1/2 доли одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: РТ, <адрес> 1/2 доли земельного участка площадью 1447 кв.м., расположенного по тому же адресу. Наследниками являются ФИО1 и дети - ФИО2, ФИО2, ФИО3, которые на наследство не претендуют и обращаться в суд за принятием наследства не намерены, о чем были написаны заявления об отказе от принятия наследства.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону, которым приняла наследства в виде 1/2 доли жилого дома площадью 273,6 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1447 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ умершему супругу И.А.А. арендодатель в лице Палаты имущественных и земельных отношений сдал в аренду, из фонда резерва земель города сроком на 5 лет земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Заинск, <адрес> площадью 2946 кв.м. На котором супруг собственными силами и на собственные средства построил хозяйственный блок площадью 185,8 кв.м.

Однако, столкнувшись с оформлением хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, истице было разъяснено, что постройку она не может оформить в собственность, поскольку земельный участок под постройку предоставлялся умершему супругу, кроме того, наследственные права не распространяются на вышеуказанную постройку. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Кроме технического паспорта на здание «хозяйственный блок» каких-либо правоустанавливающих документов не имеется.

Просит включить в наследственную массу умершего И.А.А. хозяйственный блок площадью 185,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 2946 кв.м.

Определением Заинского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечен Исполнительный комитет Заинского муниципального района РТ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила включить в наследственную массу наследодателя И.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажное нежилое здание - хозяйственный блок, площадью 176,1 кв.м., инвентарный номер № расположенный в пределах земельного участка в кадастровом квартале № и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Республика Татарстан, <адрес>. Дополнила, что она единственный наследник после смерти мужа, дети от принятия наследства отказались. В установленном законом порядке право собственности на мужа зарегистрировано не было, в связи с чем невозможно оформить наследственные права. Хозяйственным блоком она пользуется. Мужу был предоставлен в аренду земельный участок площадью 2946 кв.м. На земельном участке площадью 2946 кв.м. был построен жилой дом и хозяйственный блок для содержания лошадей. Впоследствии был заключен договор купли-продажи земельного участка, но меньшей площадью -1447 кв.м. Хозяйственный блок остался на земельном участке, который не вошел в договор купли-продажи, но хозяйственный блок был построен в период действия договора аренды земельного участка. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района РТ, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, в котором не возражает против включения в наследственную массу И.А.А. хозяйственного блока. Просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ М.О.Ф., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Предоставила заявление о рассмотрении дела без её участия, принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО2, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства.

Из копии свидетельства о смерти видно, что И.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником после смерти И.А.А.. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли земельного участка площадью 1447 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома (л.д.9).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником после смерти И.А.А.. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, площадью 1237,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес> (л.д.10).

Из копии договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что И.А.А. предоставлен в аренду земельный участок площадью 2946 кв.м., сроком на 5 лет, с кадастровым номером №. Разрешенное использование для строительства и обслуживания хозяйственных построек. Факт передачи земельного участка подтверждается копией передаточного акта (л.д.12-19).

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2946 кв.м., его разрешенное использование - для строительства и обслуживания хозяйственных построек. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.20).

Их копии технического паспорта хозяйственного блока видно, что площадь строения 185,8 кв.м., расположен по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, <адрес>. (л.д.21-28)

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес> (л.д.29-30).

Из копии заявлений ФИО3, ФИО2, ФИО2 следует, что они отказываются от доли наследства, причитающейся им по закону после смерти отца И.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-33).

Из копии договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что И.А.А. приобрел земельный участок в кадастровым номером №, площадью 1447 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>, разрешенное использование- обслуживание индивидуального жилого дома.

Из постановления руководителя исполнительного комитета города Заинска Заинского муниципального района РТ следует, что земельному участку с кадастровому номером № изменено разрешенное использование с «для строительства индивидуального жилого дома» на «обслуживание индивидуального жилого дома» (л.д.60).

Согласно постановлению руководителя исполнительного комитета Заинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что утверждена схема расположения земельного участка государственной собственности образуемого из земельного участка в кадастровом квартале №, площадью 1447 кв.м. Образуемому земельному участку площадью 1447 кв.м. присвоен адрес: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>. Установлено разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома (л.д.61).

Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что изменен адрес земельному участку с: Республика Татарстан <адрес> на Республика Татарстан, <адрес> (л.д.62).

Из копии заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что она принимает по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти её мужа И.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

Факт принятия наследства ФИО1 после смерти ее мужа И.А.А. подтвержден материалами наследственного дела №.

Согласно копии технического плана здания, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>, здание является хозяйственным блоком, площадью 176,1 кв.м., год завершения строительства 2005, инвентарный №, расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен хозблок – 16:48:060402.

Из ответа руководителя исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 следует, что предоставить земельный участок примерной площадью 1200 кв.м., для обслуживания хозяйственной постройки, расположенной по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>, невозможно, на основании ст.39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Согласно отзыва председателя Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района РТ, хозяйственный блок в реестре муниципальной собственности отсутствует. Против включения данного объекта в наследственную массу И.А.А. Палата не возражает.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковое заявление к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ подлежит удовлетворению в полном объеме. В судебном заседании достоверно установлено, что И.А.А. владел на праве собственности хозяйственным блоком, построенным при жизни наследодателя на земельном участке, выделенного И.А.А. для этих целей. Отсутствие правоустанавливающих документов на хозяйственный блок препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на наследственное имущество во внесудебном порядке.

Вместе с тем, Палата имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района РТ надлежащим ответчиком по данному иску не является, поэтому в удовлетворении тех же исковых требований к данному ответчику следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя И.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажное нежилое здание - хозяйственный блок, площадью 176,1 кв.м., инвентарный №, расположенный в пределах земельного участка в кадастровом квартале № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, <адрес>.

В удовлетворении тех же исковых требований к Палате имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района РТ отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2017 года.

Судья С.А. Трошин