Решение № 2-7802/2017 2-7802/2017~М-7211/2017 М-7211/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-7802/2017

№2-7802/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 04 октября 2017 г.

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору найма жилого помещения в размере 210 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12 485,81 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб., расходов по оплате нотариальной доверенности в размере 2 100 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 5 425 руб., мотивируя требования тем, что между ФИО2 и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наниматель обязался своевременно вносить плату за квартиру не позднее 1 числа текущего месяца. Свои обязательства по договору найма жилого помещения ответчиком не выполнены, так, до настоящего времени им не оплачена задолженность в размере 210 000 руб. Стороны пришли к соглашению о том, что указанная сумма будет оплачена ответчиком в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГг., о чем составлена расписка, однако до настоящего времени денежные средства ответчиком не выплачены. В соответствии со ст.395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, а также судебные расходы.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по адресу, указанному в иске, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Выслушав участвующее лицо, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 608 Гражданского кодекса РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 и ФИО3 заключили договор найма жилого помещения: 4-х комнатной квартиры в многоквартирном доме, площадью 147 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что право собственности на жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.п.1.2, 1.3 договора найма жилого помещения, по соглашению сторон договора устанавливается плата за проживание в размере <данные изъяты> руб. в месяц, оплата производится до 1 числа месяца.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из искового заявления, пояснений представителя истца, следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение в размере 210 000 руб., указанную сумму ответчик обязался вернуть до ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует оригинал долговой расписки, представленной суду.

Поскольку в судебном заседании установлен и подтвержден материалами дела факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору найма жилого помещения в установленный договором срок, то суд полагает, что имеются основания для взыскания с ответчика суммы основного долга в размере 210 000 руб.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнены обязательства по договору найма жилого помещения, в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 485,81 руб., из расчета:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, понесенные на основании договора об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12 000 руб., размер которых суд определяет в сумме 12 000 руб., учитывая объем выполненной работы, сложность дела, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, а также требования разумности и справедливости.

В соответствии со ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате нотариальной доверенности в размере 2 100 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 425 руб., подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства по договору найма жилого помещения в размере 210 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 485,81 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб., расходы по оплате нотариальной доверенности в размере 2 100 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 425 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Судья Я.В.Кармацкая

Решение в окончательной форме составлено 09.10.2017 года.