Решение № 2-131/2019 2-131/2019(2-2834/2018;)~М-2566/2018 2-2834/2018 М-2566/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-131/2019

Дело 2-131/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 11 января 2019 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ИК МО <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащим сносу» <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным. В соответствии с п.2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета <адрес> поручено обеспечить переселение жителей указанных домов. Между Муниципальным образованием <адрес> и бывшим собственником комн.2 <адрес> во исполнение постановлений Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на 2013-2017 годы» было заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа от ДД.ММ.ГГГГ №. Выкупная стоимость была определена в размере 184067,40 рублей, которые перечислены ответчику, что подтверждается платежным поручением. Однако до настоящего времени бывшими собственниками не выполнены требования вышеуказанного соглашения, а именно, в <адрес> в <адрес> комн.2 зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, что подтверждается выпиской из домовой книги от 01.11.2018г. В связи с этим, ИК МО <адрес> обратился в суд и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн.2, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца (он же представитель третьего лица - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани») в судебном заседании исковые требования уточнил, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, комн.17, общей площадью 16,7 кв.м., снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица – МКУ «Управление жилищной политики ИК МО города Казани») на судебное заседание не явился, извещен.

Представитель отдела опеки и попечительства МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» на судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с требования Исполкома города Казани.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Выслушав пояснения представителя истца (он же- представитель третьего лица), исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме предусмотренных законом случаев.

По смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).

В соответствии с положениями статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащим сносу» <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным.

В соответствии с п.2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета <адрес> поручено обеспечить переселение жителей указанных домов за счет средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства».

Между Муниципальным образованием <адрес> и ФИО9, ФИО8, ФИО6 заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа от ДД.ММ.ГГГГ № по условиям которого, выкупная стоимость имущества, принадлежащего собственникам составляет 184067,40 рублей.

В рамках заключенного соглашения, выкупная стоимость в размере 184067,40 рублей, произведена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от 23.12.2015г. №.

Однако до настоящего времени в комнт.17 <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно пункту 3.1.1. договора собственник жилого помещения после получения выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение обязался освободить объект недвижимости.

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель ИК МО города Казани указал, что ответчики принятое на себя обязательство не исполнили, до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что уточненные в судебном заседании исковые требования ИК МО г.Казани являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу статей 98,103 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчиков, поскольку ИК МО г.Казани в силу закона освобождено от них.

На основании выше изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО13, ФИО4, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №.

Снять ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната №.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 <данные изъяты> государственной пошлины по 100 рублей с каждого в доход бюджета муниципального образования города Казани.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р. Хамитова