Решение № 2-332/2017 2-332/2017~М-317/2017 М-317/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-332/2017

Дело № 2-332/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Липатовой Т.И.,

при секретаре Кердинской Л.М.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО г. Медногорск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации МО г. Медногорск указав в обоснование, что получил <данные изъяты> кооперативную квартиру, по адресу: * общей площадью * кв.м. **.**.** ему было выдано удостоверение, в котором указано о регистрации за ним права собственности в Инвентаризационно-Техническом бюро Оренбургского межрайонного МКХ РСФСР, записано в реестровую книгу ч.*, стр. *, реестровый №. Удостоверение выдано на основании решения исполкома № от **.**.**.

В процессе рассмотрения дела истец ФИО1 отказался от иска в части требований к ФИО2

Определением суда от 05.09.2017 производство в этой части прекращено. Одновременно ФИО1 и ФИО2 совместно обратились к суду с требованием к администрации мо г.Медногорск о признании за ними право собственности на вышеуказанную квартиру в равных долях по 1/2 каждому.

Определением суда от 05.09.2017 уточненные требования ФИО1 и исковые требования ФИО2 приняты судом для совместного рассмотрения в рамках возбужденного гражданского дела на основании ст. 40 ГПК РФ.

В судебном заседании истцы ФИО4 уточнённые исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Дополнительно суда пояснили, что данная квартира была ими получена в период брака. Паевой взнос ими был полностью оплачен, после чего было выдано удостоверение, соответственно они являются собственниками. На данный момент жилищного кооператива уже нет и какие-либо сведения оттуда представить не возможно. Полагают, что поскольку они полностью выплатили взносы за квартиру, что подтверждается выдачей удостоверения за ними подлежит признание права собственности по 1/2 доли каждому.

Представитель ответчика – администрации мо г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав истцов, учитывая мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для членов жилищно-строительного кооператива являются членство в жилищном кооперативе, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом, полная выплата пая.

Судом установлено, что истцы ФИО3 состоят в браке с **.**.**, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-РЖ № от **.**.**.

Из ордера на жилое помещение № от **.**.** судом установлено, что трёхкомнатная квартира, размер предоставляемого жилого помещения *, расположенная по адресу: <данные изъяты> предоставляется «<данные изъяты>» ФИО1 на семью из 3 человек- ФИО2 (жена), <данные изъяты> (дети), на основании решения исполкома от **.**.** №.

Решением Медногорского городского совета народных депутатов Оренбургской области исполнительного комитета от 11.09.1991 № 181 установлено проведение правовой регистрации квартир ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений ответственным квартиросъемщикам- членам ЖСК. В п.1.1 данного решения разрешена регистрация квартир в домах ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений гражданам являющимся ответственными квартиросъёмщиками-членами ЖСК погасивших полную стоимость квартир и не имеющим задолженность по ним.

Согласно удостоверению бюро технической инвентаризации от **.**.**, домовладение №, * зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1, на основании решения исполкома № от **.**.** и записано в реестровую книгу часть *, стран. *, №. На основании данного удостоверения, ФИО1 **.**.**, производственным управлением технической инвентаризации выдан план квартиры.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО1 выдан ордер на спорную квартиру, как лицу, погасившему полную стоимость квартир и не имеющему задолженность по ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 "О собственности в РСФСР", действовавшей на момент выплаты пая, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 225-ФЗ (в редакции от 23.07.2008) члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Судом также были допрошены свидетели Б. З.В., К. В.П., пояснившие, что являются соседями истцов, вместе вступали в кооператив «<данные изъяты>», вносили паевые взносы за приобретённое жилье председателю, после полной оплаты им были выданы удостоверения, семья ФИО3 продолжает проживать в квартире. В настоящее время ЖСК не существует, документы по оплате не сохранились.

Согласно паспортам ФИО4, выданного Медногорским ГОВД * **.**.**, **.**.**, оба зарегистрированы по адресу: * с **.**.**.

Судом также был исследован кадастровый паспорт на квартиру от **.**.** из которого следует, что квартира с кадастровым номером *, общей площадью * кв. м., расположена по адресу: *.

Таким образом, судом установлено, что, истцы уплатившие паевой взнос приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, зарегистрированы в спорной квартире.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные истцом.

По правилам ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В связи с указанным несмотря на то, что ордер на квартиру был выдан ФИО1 и удостоверение о праве личной собственности оформлено на него, квартира находилась в совместной собственности супругов ФИО3, которые на момент её приобретения и по настоящее время находятся в браке.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание мнение ответчика, который против удовлетворения исковых требований не возражает, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации МО г. Медногорск о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доли каждого, на <данные изъяты> квартиру, на <данные изъяты> этаже, пятиэтажного кирпичного дома, расположенную по адресу: *, общей площадью * кв.м., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Медногорского

городского суда подпись Липатова Т.И.

Решение в окончательной форме составлено: 12.09.2017.

Судья Медногорского

городского суда подпись Липатова Т.И.