Решение № 2-367/2017 2-367/2017~М-348/2017 М-348/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-367/2017

Дело № 2-367/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Семериковой И.Г.

с участием прокурора Макаровой А.В.

адвоката Моргуненко В.В., предъявившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Мальцевой В.Г.

рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске

23 августа 2017 года

дело по иску ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он зарегистрирован и проживает в жилом доме, приобретённому им ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит ему на праве собственности. В указанном доме зарегистрированы: его супруга - ФИО1 и некий ФИО4, с которым он в родственных отношениях не состоит, а так же он по данному адресу не проживает. ФИО4 выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес которого ему не известен и он как собственник жилого помещения, хочет снять ФИО4 с регистрационного учета из своего дома. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО4 он попросить не может, в связи с отсутствием информации о его настоящем месте проживания. Последним местом его проживания является принадлежащий ему жилой дом. Просит суд снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

Представитель истца по доверенности- ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дала суду аналогичные показания. Суду дополнительно пояснила, что истцу принадлежит право ? доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>. Данный жилой дом на 2 хозяина. Вещей ответчика в доме нет, где он находится в настоящее время им неизвестно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику может быть предъявлен по его последнему известному месту жительства. Последнее известное место жительства ответчиков <адрес>.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Моргуненко В.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку ФИО4 по месту регистрации не проживает и никогда не проживал, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.31. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетели СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2 в судебном заседании пояснили, что жилой дом по <адрес> принадлежит ФИО3 Знают, что семья ФИО11 продала жилой дом истцу лет пять назад, с тех пор они его не видели. Вещей ответчика в доме нет.

В судебном заседании установлено, что в доме по <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом на основании договора купли- продажи 1/2 доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.11 которого ФИО4 обязался сняться с регистрационного учета из указанного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ., не сохраняет права пользования и проживания в вышеуказанном доме после передаче его покупателю ФИО3; свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5,6).

ФИО4 в доме по <адрес> с момента продажи его истцу, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает, не пользуется домом, его имущества в доме нет, членом семьи ФИО3 он не является.

При указанных обстоятельствах суд считает, что выезд ответчика был добровольным, не носит временного характера, в связи с чем он утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Г. Семерикова

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2017 года.

Судья: И.Г. Семерикова