Решение № 2-318/2021 2-318/2021~М-167/2021 М-167/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-318/2021

№2-318/2021 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,

при секретаре Салимгараевой Л.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика главы Администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к Администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о прекращении права государственной собственности и признании права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>; о прекращении права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования ФИО1 мотивировал тем, что он владеет, пользуется и является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с расположенным на нем жилым домом ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящимися по адресу: <адрес>. В свидетельстве о государственной регистрации его права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из-за неправильного предоставления Месягутовским сельсоветом сведений о земельных участках неправильно указаны размер участка и кадастровый номер земельного участка: вместо правильных номера № и размера <данные изъяты> (порядковый № в списке сведений о земельных участках сельсовета) по адресу <адрес>), неправильно указан кадастровый № и размер участка <данные изъяты> по адресу <адрес>, т.к. в списке сельсовета о сведениях на земельный участок под номером № указан в графе № правообладатель - Месягутовский сельсовет, в графе № указан адрес <адрес>, в графе № правообладателем указан истец.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ: собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес> указан истец, хотя это участок Месягутовского сельсовета; на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по <адрес>, указан вид права - Государственная собственность, правообладателем указан истец ФИО1. Фактически истец является собственником жилого дома площадью <данные изъяты>, (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>) и земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенными в <адрес>. В силу ч.1ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» неправильное указание кадастрового номера земельного участка в свидетельстве о госрегистрации права по адресу <адрес>, не является технической ошибкой, а результатом неправильного предоставления Месягутовским сельсоветом сведений о земельных участках, где в п.№ по адресу <адрес>, указаны собственниками Месягутовский сельсовет и ФИО1, поэтому согласно п.4 ст. 61 ФЗ № 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической или реестровой ошибки может нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, такое исправление производится только по решению суда.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика глава Администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан ФИО2 в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает в полном объеме, действительно произошла ошибка.

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Татышлинскому и Янаульскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ

"О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В соответствии с ч.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ

"О государственной регистрации недвижимости", в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Из пояснений истца и представителя ответчика, сведений о земельных участках Администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ, представленных материалов дела, судом установлено, что истец ФИО1 фактически является собственником, владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>. Сведения, содержащиеся в свидетельстве о праве собственности истца на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и сведения, содержащиеся в ЕГРН, касающиеся прав на данный земельный участок и прав истца на земельный участок, являются ошибочными в следующем.

Так, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> запись о регистрации №, на основании выписки из похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ, то есть неправильно указаны размер и кадастровый номер земельного участка вместо правильных <данные изъяты> и номера №. Также согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит жилой дом, расположенный по данному адресу.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> указан истец ФИО1, хотя фактически он не является собственником земельного участка с указанными характеристиками по указанному адресу.

На земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, неверно указан вид права - Государственная собственность, правообладателем указан истец ФИО1

Указанные ошибки возникли при регистрации в связи с неверным предоставлением сведений о земельных участках Администрацией сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, что ответчиком признается.

Иных лиц, претендующих на земельный участок истца, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право государственной собственности и признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Янаульского

районного суда РБ Р.Р.Рафиков

Решение не вступило в законную силу