Решение № 2-661/2025 2-661/2025~М-573/2025 М-573/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-661/2025

УИД - 31RS0004-01-2025-000736-55 2-661/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2025 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гридневой Е.В.,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – адвоката Валуйской ЦЮК Дроновой О.В., заместителя Валуйского межрайонного прокурора Боденко А.Н.,

в отсутствие истца ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в доме зарегистрирован и не проживает ответчик ФИО4

Истец просит прекратить право пользования ответчика домом расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Ответчику в связи с не проживанием его по месту регистрации и отсутствием информации о месте проживания, судом назначен адвокат Дронова О.В., которая иск не признала, обосновав тем, что не знает позицию ответчика по делу.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, учитывая мнение старшего помощника прокурора о наличии оснований для прекращения права ответчика пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7,8).

Из пояснений истца следует, ответчика в его домовладении делал ремонт в течение года, по его просьбе он там же был зарегистрирован. В доме ответчик никогда не проживал, личных вещей ответчика в доме не имеется. В подтверждении регистрации ответчика, истец представил адресную справку из ОВМ ОМВД России «Валуйский» (л.д. 10).

По электронному запросу суда, из МВД России поступила информация о регистрации ответчика с 24.09.2015 г. по адресу: <адрес> (л.д. 14).

В судебном заседании были опрошены свидетели со стороны истца: ФИО1 и ФИО2 (односельчане истца), которые пояснили, что ответчик в спорном доме истца в течение года делал ремонт, в связи с чем попросил истца зарегистрировать его там. После окончания ремонта ответчик выехал в неизвестном направлении. Каких-либо контактов у истца с ответчиком нет, доме истца личных вещей ответчика нет.

Показания свидетелей суд признает относимыми и допустимыми доказательствами, не оспоренными представителем ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно иди преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Сохраняя регистрацию в доме и фактически не проживая в нем, ответчик злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Ответчик членом семьи истца не является.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца в части прекращения права ответчика пользованием жилым помещением обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, <данные изъяты> жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд <адрес>.

Судья:

<данные изъяты>