Решение № 2-130/2019 2-130/2019~М-5/2019 М-5/2019 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-130/2019

<данные изъяты>

№2-130/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 13 февраля 2019 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего - судьи Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре - Боровковой В.Э.,

с участием прокурора - Шайкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/2019 по иску ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения, заключенного между ней и ответчиком. При передаче <данные изъяты> доли жилого дома в устной форме было оговорено, что ФИО5 в течение 30 дней после передачи помещения снимется с регистрационного учета. Ответчик в доме по указанному выше адресу не проживает, с регистрационного учета до настоящего времени не снят. Его регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, лишает прав истца как собственника распорядиться своим имуществом. Ссылаясь на ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 31, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации просит заявленное требование удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО4 уточнила исковые требования, просит также признать ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением. Пояснила, что ответчик членом её семьи не является, свое обещание сняться с регистрационного учета до настоящего времени не выполнил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства либо место пребывания неизвестно, а потому суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика – адвокат Романов А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, не имеющий полномочий на признание иска, полагал, что дело не может быть рассмотрено в отсутствие ФИО5, поскольку не проведены мероприятия по его розыску.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо ФИО6, привлеченная к участию в деле определением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 21.01.2019, в судебное заседание не явилась.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск ФИО4 подлежащим удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходил из следующего:

Нормами ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником недвижимого имущества – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного на основании договора дарения <данные изъяты> доли жилого дома с 59/125 долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д. 9); дарителем по договору дарения является ответчик ФИО5 (л.д. 10-11).

Из выписки из ЕГРН от 17.01.2019, предоставленной по запросу суда, собственником другой <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, является ФИО6 (л.д. 21-22).

Справкой о регистрации по месту жительства, выданной МКУ «Стройзаказчик» 28.11.2018, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 13).

По информации Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 17.01.2019 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства по указанному выше адресу с 12.04.2005 г. по н.в. (л.д. 17).

Из справки УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО3 от 20.12.2018 следует, что по адресу: <адрес> проживает ФИО4 с 2012 года, гр. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по указанному адресу не проживает с июля 2012 года. Фактическое его место проживания не установлено (л.д. 12).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 не является членом семьи собственника жилого помещения - ФИО4, поэтому утратил право пользования данным жилым помещением с момента его передачи по договору дарения одаряемой.

В связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим права пользования <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом регистрация ответчика, в принадлежащей на праве собственности истцу <данные изъяты> доли жилого дома, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, «снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Статьей 1 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 того же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку ответчик ФИО5 утратил право проживания в спорном жилом помещении, которое не является его местом жительства, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Согласно ст. 4 названого выше Закона органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В силу п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18 февраля 2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья - А.Н. Ахмедшина