Решение № 2-204/2025 2-204/2025~М-42/2025 М-42/2025 от 10 марта 2025 г. по делу № 2-204/2025

Дело ...

50RS0...-43


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» марта 2025 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М при секретаре судебного заседания ...6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...2 к администрации муниципального округа ... о признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

...2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального округа ... с требованиями: установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ...3, умершей 04 мая 2024 года, на земельный участок, кадастровый номер ..., площадью 748 кв.м, находящийся по адресу: ...; признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ...3 на земельный участок, кадастровый номер ..., площадью 748 кв.м, находящийся по адресу: ....

В обоснование своих требований истец указал, что ... умерла ...7, что подтверждается свидетельством о смерти от ... бланк Ш-ИК N 530150.

На момент смерти ...7 принадлежало: 1/2 жилого дома, находящийся по адресу: ...; земельный участок, площадью 748 кв.м, находящийся по адресу: ... 1/2 (Свидетельство о праве собственности на землю ..., выдано ... Администрацией Белоомутского поселкового Совета).

При жизни ...7 завещание не составлялось. ...3 являлась родной сестрой умершей, о чем свидетельствуют свидетельства их рождении VIII-ИК ... (Клавдия) и VIII-ИК ... (...5). На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) ...3 являлась наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется. В течение установленного законом срока ...3 обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства.

... нотариусом Мытищинского нотариального округа ... ...8 было оформлено и выдано Свидетельство о праве на наследство по закону ... от 02.10.20006 только на право собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом. Нотариус не принял во внимание права и свидетельство о собственности на земельный участок, на котором была расположена 1/2 наследуемого жилого дома. Истец указывает, что земельный участок так же был фактически принят по наследству ...3 вместе с 1/2 жилого дома, расположенного на нем. ...3 пользовалась земельным участком, возделывала его, устанавливала и ремонтировала забор, ограждающий участок.

По мнению истца, в течение данного 6-месячного срока ...3, как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства.

... умерла ...3, что подтверждается свидетельством о смерти от ... бланк VIII - ИЕС ....

На момент смерти ...3 принадлежало: 1/2 жилого дома, находящийся по адресу: ...; 1/2 жилого дома, находящийся по адресу: .... земельный участок, площадью 747 кв.м, находящийся по адресу: ... (Свидетельство о праве собственности на землю ..., выдано ... Администрацией Белоомутского поселкового Совета); земельный участок, площадью 748 кв.м, находящийся по адресу: ... 1/2 (Свидетельство о праве собственности на землю ..., выдано 15.02.1993г. Администрацией Белоомутского поселкового Совета) – унаследованный за ...7 вместе с 1/2 дома.

Истец является дальним родственником и наследником по завещанию от ....

Истец указывает, что им были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства: в том числе осуществлял уборку земельных участков, дома, ремонтировал забор, ограждающий земельные участки. Истец с ... вступил во владение всем наследственным имуществом. В течение установленного законом срока истец обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. ... истец получил Свидетельство о праве на наследство по завещанию, бланк .... В дальнейшем истец зарегистрировал право собственности на дом - номер государственной регистрации ... от ..., а после на один земельный участок площадью 747 кв.м., на который было получено Свидетельство о права собственности на землю - номер государственной регистрации 50:35:0010522:247-50/417/2023-1 от ..., ранее земельный участок принадлежал ...3 по праву собственности Свидетельство о праве собственности на землю ..., выдано ... Администрацией Белоомутского поселкового Совета.

Истец указывает, что действия по фактическому принятию им наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

Установление факта принятия наследства заявителем необходимо ему для регистрации права собственности на земельный участок, площадью 748 кв.м, находящийся по адресу: ....

Истец ...2 поддержал в судебном заседании свои заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации м.о. ... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства в силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

... умерла ...7, что подтверждается свидетельством о смерти от ... бланк Ш-ИК N 530150 (л.д. 7).

На момент смерти ...7 принадлежал земельный участок, площадью 748 кв.м, находящийся по адресу: ... ?, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ..., выдано ... Администрацией Белоомутского поселкового Совета (л.д. 15).

При жизни ...7 завещание не составлялось. ...3 являлась родной сестрой умершей, о чем свидетельствуют свидетельства их рождении VIII-ИК ... (Клавдия) (л.д. 9) и VIII-ИК ... (...5) (л.д. 10). На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ ...3 являлась наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется. В течение установленного законом срока ...3 обратилась в нотариусу с заявлением о принятии наследства.

... нотариусом Мытищинского нотариального округа ... ...8 было оформлено и выдано свидетельство о праве на наследство по закону ... от 02.10.20006 только на право собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом (л.д. 11). При этом, по информации, содержащейся в наследственном деле к имуществу ...7 (л.д. 79-97) свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 748 кв. м. не выдавалось.

... умерла ...3, что подтверждается свидетельством о смерти от ... бланк VIII - ИЕС ... (л.д. 8).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ...3 (л.д. 63-78) истец унаследовал после её смерти жилой дом, находящийся по адресу: ....

Кроме того, истец является собственником земельного участок, площадью 747 кв. м, находящийся по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-20).

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, и исходя из вышеуказанных норм материального права, учитывая конкретные обстоятельства дела, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд исходит из того, что истец является наследником после смерти ...3, она в свою очередь является наследником после смерти ...7, которой принадлежал на праве собственности спорный земельный участок. При этом, истцу принадлежит на праве собственности в порядке наследования земельный участок, площадью 747 кв.м, находящийся по адресу: ..., а также жилой дом, находящийся по адресу: ....

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В отношении прав на спорный земельный участок по указанному адресу суд исходит из того, что законодательством установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

По общему правилу частный жилой дом и земельный участок являются разными объектами недвижимости, при этом принадлежность главной вещи (земельный участок, на котором расположен дом) следует судьбе главной вещи - жилому дому.

При таких обстоятельствах при наличии не отмененного завещания спорный земельный участок не мог наследоваться по закону и должен быть передан в собственность к наследнику на жилой дом по завещанию ...3, которая не отказалась от своих наследственных прав, что влечет за собой возникновение права собственности у истца ...2 на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ...3

На основании вышеизложенного суд удовлетворяет требования истца ...2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 748 кв. м.

При этом, суд отказывает в удовлетворении требования истца об установлении факта принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ...3, умершей ..., на земельный участок, кадастровый номер ..., площадью 748 кв. м, находящийся по адресу: ..., поскольку установление данного факта не имеет юридического значения при рассмотрении настоящего дела, так как права истца в полной мере защищены признанием его права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...2 о признании права собственности на имущество, удовлетворить частично.

Признать за ...2 (паспорт ...) право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 748 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти ...3, умершей ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ...2 на указанное недвижимое имущество.

В удовлетворении остальных требований к администрации муниципального округа ..., ...2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «12» марта 2025 года.

Судья

Луховицкого районного суда

...

И.М. Зуйкина