Решение № 2-2802/2026 2-2802/2026~М-259/2026 М-259/2026 от 12 мая 2026 г. по делу № 2-2802/2026

16RS0051-01-2026-000498-27

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...> тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

27.04.2026 дело № 2-2802/2026

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи М.И. Амирова

при секретаре судебного заседания ФИО8

с участием представителя истцов ФИО12, представителя ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Казани – ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 14.04.2009 умер отец истцов – ФИО1. После его смерти осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, по адресу: <адрес изъят>

Право на данный земельный участок возникло у наследодателя на основании решения Высокогорского районного совета народных депутатов Республики Татарстан от 23.10.1992 №86, на основании которого было выдано свидетельство №13411 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 22.04.1993.

В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу.

При жизни наследодатель своим имуществом на случай смерти не распорядился. В связи с отсутствием зарегистрированных прав указанный земельный участок не вошел в состав наследства.

Истцы просят признать за ними право собственности (по 1/2 доле) на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата изъята>.

Представитель истцов в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в судебное заседание представителя не направило.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что на основании решения Высокогорского районного совета народных депутатов Республики Татарстан от 23.10.1992 №86 ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 0,039 Га в собственность для садоводства. В подтверждение данного обстоятельства выдано свидетельство №13411 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 22.04.1993.

ФИО1 умер <дата изъята>. Нотариусом ФИО13 открыто наследственное дело.

Наследниками, обратившимися с заявлениями о вступлении в наследство, являются дочери наследодателя ФИО2 и ФИО3.

Из справки от 31.07.2023, имеющейся в материалах наследственного дела, следует, что ФИО1 постоянно с 23.02.1982 до день своей смерти 14.04.2009 проживал по адресу: <адрес изъят>. С ним в том числе проживали дочери ФИО2 и ФИО3.

Супруга ФИО1 – ФИО4, которая также проживала вместе с наследодателем, умерла <дата изъята>.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок площадью 390 кв.м с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, СДТ «Горняк», 75, ни за кем не зарегистрирован.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указывалось, права наследодателя на земельный участок удостоверены свидетельством.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перечень документов, являющихся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 года №2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.

Земельный участок выделен ФИО1 на праве собственности для ведения садоводства на основании решения Высокогорского районного совета народных депутатов Республики Татарстан от 23.10.1992 №86, о чем выдано свидетельство №13411 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 22.04.1993.

В свидетельстве имеется чертеж земельного участка. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено. В архиве Управления Росреестра по РТ имеется второй экземпляр свидетельства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Однако право собственности на указанный земельный участок не было зарегистрировано за ФИО1.

Учитывая, что при жизни право собственности ФИО1 на земельный участок не регистрировалось, а фактическая принадлежность ему указанного имущества письменными материалами подтверждается, учитывая принятие истцами наследства после смерти отца, требование о признании за истцами права собственности на земельный участок по 1/2 доле подлежит удовлетворению.

При этом отклоняются доводы представителя ответчика о том, что земельный участок не имеет координат границ, а площадь, указанная в межевом плане, не соответствует сведениям ЕГРН, поскольку истцами требования об установлении границ земельного участка не заявлялись. Более того, истцы после оформления права собственности на земельный участок не лишены права во внесудебном порядок установить границы земельного участка.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт <номер изъят>) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата изъята>.

Признать за ФИО3 (паспорт <...>) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата изъята>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья /подпись/ М.И. Амиров

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2026, судья

Копия верна, судья М.И. Амиров