Решение № 2-1128/2017 2-1128/2017~М-911/2017 М-911/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-1128/2017

ЗОАЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Токаревой Л.В.,

при секретаре Ворониной С.Н.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1128 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО3 неприобретшей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес>.

В последующем ФИО1 уточнил заявленные исковые требования. Просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес>, в связи с переходом права собственности, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование уточненных исковых требований указал, что на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в указанном жилом помещении зарегистрировала в качестве члена семьи дочь ФИО3 Как собственник жилого помещения ФИО2 была вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом ФИО2 воспользовалась, продав квартиру ему. В настоящее время он является собственником спорного жилого помещения. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поскольку спорное жилое помещение перешло в его собственность, просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес>, в связи с переходом права собственности, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда от 03 июля 2017 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не высказал.

Изучив мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 10 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении в качестве члена семьи была зарегистрирована ФИО3

Как собственник жилого помещения, ФИО2 была вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом она воспользовалась, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира была продана ФИО1

Право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по <адрес>, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Переход права собственности на спорное жилое помещение ФИО1 является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для члена семьи прежнего собственника ФИО2– ФИО3

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет им права пользования данным жилым помещением.

Поскольку ФИО3 прекратила право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес>, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, она подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

ФИО3 вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Председательствующий