Решение № 2-2501/2018 2-2501/2018~М-2359/2018 М-2359/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-2501/2018

Дело № 2 - 2501 / 2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.

при секретаре Автономовой Е.В.,

с участием прокурора Белова А.А.,

18 октября 2018 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Иск обоснован тем, что ответчик являет ся прежним собственником жилого помещения и после перехода права собственности утратила право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещался надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, судом предприняты все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно материалам дела ответчику дважды направлялись заказными письмами повестки с извещением о дате рассмотрения дела по адресу места регистрации по месту жительства. Согласно почтовым уведомлениям, повестки не были вручены в связи с неявкой адресата за получением и истечением срока хранения почтового отправления.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 г., являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью ее правовой системы, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию).

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ, нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

При возвращении почтовым отделением связи судебных извещений, следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что судом принимались меры по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела ни в одно из назначенных по делу судебных заседаний ответчик не явился, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, не представлены, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Рассмотрение дела неоднократно откладывалось в связи с неявкой ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

С 29.06.2018 г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение перешло к истцу на основании договора купли-продажи №4-3/2 от 19.03.2018г., подтверждается Выпиской из ЕГРН от 29.06.2018г., регистрационной записью ЕГРН 37:24:040205:275-37/073/2018-5.

В настоящее время в указанном выше жилом помещении проживает и состоит в нем на регистрационном учете бывший собственник квартиры ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки жилого помещения от 24.08.2018г. и справкой о лицах, зарегистрированных в жилом помещении №70639 от 24.08.2018г., выданными МКУ МФЦ в г. Иванове.

Ответчик не является родственником собственника ФИО1, каких-либо договоров по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

09.07.2018 г. ФИО1 в адрес ответчика было направлено требование о выселении из жилого помещения, в котором он просил ответчика в течение 10 календарных дней с момента его получения выселиться из жилого помещения, передать комплект ключей от входной двери в квартиру и сняться с регистрационного учета.

Однако, ответчик почтовую корреспонденцию по месту своего жительства и регистрации не получает, письмо за истечением срока хранения 13.08.2018г. было истцу возвращено, что подтверждают копии Требования от 09.07.2018г., Квитанции от 09.07.2018г. об отправке Требования, Описи вложения в ценное письмо, Квитанции от 13.08.2018г. об оплате возврата письма, Почтового конверта с Требованием и Отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 15300022401437 официального сайта ФГУП «Почта России» www.pochta.ru прилагаются).

Ответчик, проживая в квартире по адресу: <адрес>, и состоя в ней на регистрационном учете, тем самым нарушает права истца, чиня препятствия к реализации истцом прав собственника указанного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ») собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖКРФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к Истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Ответчиком.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчик утратил пользования жилым помещением в связи со сменой собственника и иск подлежит удовлетворению.

Оснований для возложения на истца обязанности обеспечить ответчика иным жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - «ГПК РФ»), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ). В соответствии по ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие расходы, признанные судом необходимыми.

Истец оплатил государственную пошлину за рассмотрение настоящего дела судом в сумме 300,00 рублей; понес почтовые расходы, связанные с направлением в адрес Ответчика ценного письма с Требованием о выселении из жилого помещения от 09.07.2018г. в сумме 220,40 рублей, получением письма по истечении срока хранения, в сумме 123,90 рублей; другие расходы - расходы по получению документов-приложений к настоящему иску: получение справки о прописанных от 03.07.2018г. в сумме 18,18 рублей, предоставление сведений из ЕГРН (Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) от 15.08.2018г. в сумме 404,00 рублей, получение поквартирной карточки и справки о прописанных от 25.08.2018г. в сумме 41,41 рубль.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины 300 руб., судебные расходы 807, 89 руб. (почтовые расходы в сумме 344,30 рублей, расходы на справки и выписку из ЕГРН 463,59 руб.)

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины 300 руб., судебные расходы 807, 89 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 19 октября 2018 года.