Решение № 2-4587/2018 2-4587/2018~М-4031/2018 М-4031/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-4587/2018

№

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.

при секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения, расходов по оплате государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ

Представитель Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» обратился в суд с иском к ФИО1 просит взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере № а период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения в размере №, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере №.

Исковые требования мотивированы тем, что в собственности ДНТ «Соколиная гора» находится имущество (спортивные и детские площадки, дороги, общие ворота, заборы, водонапорные башни и т.д.). Между ДНТ «Соколиная гора» и членами товарищества были заключены договоры и соглашения, копии которых приложены к настоящему исковому заявлению, и понесены расходы на создание и содержание общего имущества Товарищества. решением общего собрания членов ДНТ «Соколиная гора», оформленного протоколами от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден размер членских взносов для членов ДНТ и ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ДНТ для пользователей, который составляет 2300 в месяц за земельный участок площадью до № км.м., плюс за каждые полные № кв.м. сверх № кв.м. дополнительно собственник оплачивается № руб. В случае, если площадь земельного участка (участков) пользователя составляет более № кв.м., пользователь производит оплату в размере № руб. ежемесячно, плюс за каждые полные № кв.м. сверх № кв.м. дополнительно оплачивает № руб. С ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, который расположен в границах ДНТ «Соколиная гора».

С момента приобретения права собственности Ответчик не заключил с ДНТ «Соколиная гора» договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ, однако пользовался и по настоящее время продолжает пользоваться имуществом, принадлежащим на праве собственности ДНТ «Соколиная гора», ввиду чего представитель Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» обратился в суд с иском.

Истец, Представитель Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора», в судебно заседание не явился, просит рассматривать дело в отсутствии представителя, на заявленных исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» «Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребителей членов такого некоммерческого объединения в проходе., проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота, заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения».

В соответствии со статьей 8 данного закона « граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (Л.д. 66), расположенного по адресу<адрес>

В собственности ДНТ «Соколиная гора» находится имущество (спортивные и детские площадки, дороги, общие ворота, заборы, водонапорные башни и т.д.), полный перечень которого приводится в Оборотно-сальдовой ведомости (Л.д. 10-11), которое в силу ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» относится к имуществу общего пользования.

ДНТ «Соколиная гора» является некоммерческой организацией и не имеет иного финансирования, кроме членских взносов членов ДНТ и поступлений по договорам на пользование имущества ДНТ, для покрытия расходов по содержанию общего имущества, что предусмотрено п.3 Устава Товарищества (Л.д.17). Решением общего собрания членов ДНТ «Соколиная гора», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден размер членских взносов для членов ДНТ и ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ДНТ для пользователей, который составляет 2300 в месяц за земельный участок площадью до № км.м., плюс за каждые полные № кв.м. сверх № кв.м. дополнительно собственник оплачивается № руб. В случае, если площадь земельного участка (участков) пользователя составляет более № кв.м., пользователь производит оплату в размере № руб. ежемесячно, плюс за каждые полные № кв.м. сверх № кв.м. дополнительно оплачивает № руб.(Л.д. 60 - 62).

С момента приобретения права собственности Ответчик не заключил с ДНТ «Соколиная гора» договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ, однако пользовался и по настоящее время продолжает пользоваться имуществом, принадлежащим на праве собственности ДНТ «Соколиная гора». ДНТ «Соколиная гора» в адрес Ответчика была направлена претензия, что подтверждается чеком и описью (Л.д.69-70) в которой предлагалось в добровольном порядке в обозначенный в претензии срок погасить образовавшуюся задолженность, а также заключить с ДНТ «Соколиная гора» договор о порядке пользования объектами ДНТ. (Л.д.71-72). Указанная претензия оставлена без ответа: со стороны Ответчика в адрес Товарищества протокол разногласий к договору или какой-либо иной документ, свидетельствующий о несогласии заключить договор на предложенных условиях, не направлялся.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года№ 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

При этом не имеет значения, пользуется собственник принадлежащим ему земельным участком или нет, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Таким образом, нахождение земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, на территории ДНТ «Соколиная Гора» в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества, установленных общим собранием членов ДНТ «Соколиная Гора.

Обязанность по оплате за пользование общим имуществом Товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком не исполнена, в связи с чем у последнего образовалась задолженность ( в соответствии с представленным расчетом (Л.д. 8)) в сумме 85 100 рублей.

Ведомость расчета задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ "Соколиная гора"

Расчетный период

Контрагент

Начислено

Оплачено

По протокол № от 01.01.2015

Июль 2015 г.

ФИО1

2 300

0
Август 2015 г.

ФИО1

2 300

0
Сентябрь 2015 г.

ФИО1

2 300

0
Октябрь 2015 г.

ФИО1

2 300

0
Ноябрь 2015 г.

ФИО1

2 300

0
Декабрь 2015 г.

ФИО1

2 300

0
Январь 2016 г.

ФИО1

2 300

0
Февраль 2016 г.

ФИО1

2 300

0
Март 2016 г.

ФИО1

2 300

0
Апрель 2016 г.

ФИО1

2 300

0
Май 2016 г.

ФИО1

2 300

0
Июнь 2016 г.

ФИО1

2 300

0
Июль 2016 г.

ФИО1

2 300

0
Август 2016 г.

ФИО1

2 300

0
Сентябрь 2016 г.

ФИО1

2 300

0
Октябрь 2016 г.

ФИО1

2 300

0
Ноябрь 2016 г.

ФИО1

2 300

0
Декабрь 2016 г.

ФИО1

2 300

0
Январь 2017 г.

ФИО1

2 300

0
Февраль 2017 г.

ФИО1

2 300

0
Март 2017 г.

ФИО1

2 300

0
Апрель 2017 г.

ФИО1

2 300

0
Май 2017 г.

ФИО1

2 300

0
Июнь 2017 г.

ФИО1

2 300

о
Июль 2017 г.

ФИО1

2 300

0
Август 2017 г.

ФИО1

2 300

0
Сентябрь 2017 г.

ФИО1

2 300

0
Октябрь 2017 г.

ФИО1

2 300

0
Ноябрь 2017 г.

ФИО1

2 300

0
Декабрь 2017 г.

ФИО1

2 300

0
Январь 2018 г.

ФИО1

2 300

0
Февраль 2018 г.

ФИО1

2 300

0
Март 2018 г.

ФИО1

2 300

0
Апрель 2018 г.

ФИО1

2 300

0
Май 2018 г.

ФИО1

2 300

0
Июнь 2018 г.

ФИО1

2 300

0
Итого по протоколу № от 01.01.2015

№
0

По протоколу № от 01.07.2018

Июль 2018 г.

ФИО1

№
0

Итого по протоколу № от 01.07.2018

№
0

Итого за весь период

№
0

Итого задолженность составляет

№
Суд соглашается с представленным расчетом.

В соответствии с. ч.1 ст. 1102 ГК РФ « Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса….».

В силу ч.1 ст. 395 ГК РФ «В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором…».

В связи с неисполнением Ответчиком обязанности по своевременной оплате за пользование имуществом Товарищества, в порядке ст. 395 ГК РФ на основную сумму долга была начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых составил 10 130,34 рублей, в соответствии с представленным расчетом.

Задолженность,

руб.

Период просрочки

Процентная ставка, Центральный федеральный округ

Дней в году

Проценты, руб.

с
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

2 300

11.08.2015

16.08.2015

6
10,74%

365

4,06

2 300

17.08.2015

09.09.2015

24

10,51%

365

15,89

Итого:

30

10,63%

19,95

4 600

10.09.2015

14.09.2015

5
10,51%

365

6,62

4 600

15.09.2015

09.10.2015

25

9,91%

365

31,22

Итого:

30

10,21%

37,84

6 900

10.10.2015

14.10.2015

5
9,91%

365

9,37

6 900

15.10.2015

09.11.2015

26

9,49%

365

46,64

Итого:

31

9,70%

56,01

9 200

10.11.2015

16.11.2015

7
9,49%

365

16,74

9 200

17.11.2015

09.12.2015

23

9,39%

365

54,44

Итого:

30

9,44%

71,18

11500

10.12.2015

31.12.2015

22

9,39%

365

65,09

11500

01.01.2016

09.01.2016

9
9,39%

366

26,55

Итого:

31

9,39%

91,64

13 800

12.01.2016

24.01.2016

13

7,32%

366

35,88

13 800

25.01.2016

09.02.2016

16

7,94%

366

47,90

Итого:

29

7,63%

83,78

16100

10.02.2016

18.02.2016

9
7,94%

366

31,43

16100

19.02.2016

09.03.2016

20

8,96%

366

78,83

Итого:

29

8,45%

110,26

18 400

10.03.2016

16.03.2016

7
8,96%

366

31,53

18 400

17.03.2016

09.04.2016

24

8,64%

366

104,25

Итого:

31

8,80%

135,78

20 700

12.04.2016

L14.04.2016

3
8,64%

366

14,66

20 700

15.04.2016

09.05.2016

25

8,14%

366

115,09

Итого:

28

8,39%

129,75

23 000

10.05.2016

18.05.2016

9
8,14%

366

46,04

23 000

19.05.2016

09.06.2016

22

7,90%

366

109,22

Итого:

31

8,02%

155,26

25 300

10.06.2016

15.06.2016

6
7,90%

366

32,77

25 300

fl6.06.2016

09.07.2016

24

8,24%

366

136,70

Итого:

30

8,07%

169,47

27 600

12.07.2016

14.07.2016

3
8,24%

366

18,64

27 600

15.07.2016

31.07.2016

17

7,52%

366

96,40

27 600

01.08.2016

09.08.2016

9
10,50%

366

71,26

Итого:

29

8,75%

186,30

29 900

10.08.2016

09.09.2016

31

10,50%

366

265,91

Итого:

31

10,50%

265,91

32 200

10.09.2016

18.09.2016

9
10,50%

366

83,14

32 200

19.09.2016

09.10.2016

21

10,00%

366

184,75

Итого:

30

10,25%

267,89

34 500

11.10.2016

09.11.2016

30

10,00%

366

282,79

Итого:

30

10,00%

282,79

36 800

10.11.2016

09.12.2016

30

10,00%

366

301,64

Итого:

30

10,00%

301,64

39100

10.12.2016

31.12.2016

22

10,00%

366

235,03

39 100

01.01.2017

09.01.2017

9
10,00%

365

96,41

Итого:

31

10,00%

331,44

41400

10.01.2017

09.02.2017

31

10,00%

365

351,62

Итого:

31

10,00%

351,62

43 700

10.02.2017

09.03.2017

28

10,00%

365

335,23

Итого:

28

10,00%

335,23

46 000

10.03.2017

26.03.2017

17

10,00%

365

214,25

46 000

27.03.2017

09.04.2017

14

9,75%

365

172,03

Итого:

31

9,88%

386,28

48 300

11.04.2017

01.05.2017

21

9,75%

365

270,94

48 300

02.05.2017

09.05.2017

8
9,25%

365

97,92

Итого:

29

9,50%

368,86

50 600

10.05.2017

09.06.2017

31

9,25%

365

397,52

Итого:

31

9,25%

397,52

52 900

10.06.2017

18.06.2017

9
9,25%

365

120,66

52 900

19.06.2017

09.07.2017

21

9,00%

365

273,92

Итого:

30

9,13%

394,58

55 200

11.07.2017

09.08.2017

30

9,00%

365

408,33

Итого:

30

9,00%

408,33

57 500

10.08.2017

09.09.2017

31

9,00%

365

439,52

Итого:

31

9,00%

439,52

59 800

12.09.2017

17.09.2017

6
9,00%

365

88,47

59 800

18.09.2017

09.10.2017

22

8,50%

365

306,37

Итого:

28

8,75%

394,84

62 100

40.10.2017

29.10.2017

20

8,50%

365

289,23

62 100

30.10.2017

09.11.2017

11

8,25%

365

154,40

Итого:

31

8,38%

443,63

64 400

10.11.2017

09.12.2017

30

8,25%

365

436,68

Итого:

30

8,25%

436,68

66 700

12.12.2017

17.12.2017

6
8,25%

365

90,46

66 700

18.12.2017

09.01.2018

23

7,75%

365

325,73

Итого:

29

8,00%

416,19

69 000

10.01.2018

09.02.2018

31

7,75%

365

454,17

Итого:

31

7,75%

454,17

71300

10.02.2018

11.02.2018

2
7,75%

365

30,28

71300

12.02.2018

09.03.2018

26

7,50%

365

380,92

Итого:

28

7,63%

411,20

73 600

10.03.2018

25.03.2018

16

7,50%

365

241,97

73 600

26.03.2018

09.04.2018

15

7,25%

365

219,29

Итого:

31

7,38%

461,26

75 900

10.04.2018

09.05.2018

30

7,25%

365

452,28

Итого:

30

7,25%

452,28

78 200

10.05.2018

09.06.2018

31

7,25%

365

481,52

Итого:

31

7,25%

481,52

80 500

12.06.2018

06.07.2018

25

7,25%

365

399,74

Итого:

25

7,25%

399,74

Итого за весь период:

№
Суд, полностью соглашается с представленными расчетами, находит их обоснованными, достоверными и правильными.

Таким образом, учитывая, что расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами, размер которых определен для всех собственников земельных участков общим собранием, а ответчик отказывается оплатить задолженность, поэтому с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму в размере № рублей- как задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, № рублей 34 копейки- как проценты за пользование чужими денежными средствами.

А также на основании ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную госпошлину в размере № рублей (л.д.6).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного сбережения, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Соколиная гора» за период ДД.ММ.ГГГГ № рублей - задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере № рублей 34 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3057 рублей, а всего взыскать № рублей 34 копейки.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика путем подачи соответствующего заявления в суд, вынесший решение в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Председательствующий судья Т.А. Екимова

№
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>