Решение № 2-526/2025 2-526/2025~М-363/2025 М-363/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-526/2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 17 ноября 2025 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лебедко К.В.,

при секретаре судебного заседания Юленковой О.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Малокамалинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Малокамалинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её супруг ФИО16 после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>. Спорные жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО18 которая в настоящее время умерла. ФИО19 в 1993 году приобрел у ФИО21. указанное выше имущество, однако сделка купли-продажи не была оформлена надлежащим образом. При жизни ФИО23. пытался оформить спорное недвижимое имущество в собственность, однако не смог оформить документы о праве собственности на недвижимое имущество по независящим от него обстоятельствам. С 1993 года по дату смерти ФИО25. истец пользовалась указанным имуществом. После смерти мужа она продолжает владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком как своим собственным, приняла меры к сохранности и обустройству жилого дома, обрабатывает земельный участок, производит необходимые платежи. После смерти ФИО26. других наследников, кроме истца нет. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, однако для этого отсутствуют основания.

В связи с чем истец просит суд признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО2 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Малокамалинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования гарантировано ч. 4 ст. 35 Конституцией РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемым гражданским законодательством.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из вышеуказанных норм следует, что земельные участки могут быть переоформлены на праве собственности только в том случае, если данные участки предоставлялись до вступления в силу ЗК РФ 2001 года на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

На основании п. 82 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Статья 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в качестве документа, удостоверяющего возникновение и переход прав на недвижимое имущество, предусмотрены акты (свидетельство) о государственной регистрации права, свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что сведения об объекте недвижимости - жилом доме по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Малая Камала, <адрес> площадью 31,3 кв.м с кадастровым номером №, имеют статус «актуальные, ранее учтенные» <данные изъяты>).

Согласно выписке ЕГРН правообладателем земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3337+/- 20 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Малая Камала, <адрес> является ФИО28 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданного администрацией Малокамалинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» <данные изъяты>

По данным ПАО «Красноярскэнергосбыт» с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Малая Камала, <адрес> на имя ФИО29 открыт финансово-лицевой счет № №

Из акта проживания от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в жилом доме по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Малая Камала, <адрес> проживает ФИО1, являющаяся супругой ФИО30. умершего ДД.ММ.ГГГГ г. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, используется ФИО1 по назначению для ведения личного подсобного хозяйства. Период проживания в жилом доме и использования земельного участка семьей Б-ных с 1993 года по настоящее время. Прилегающая территория и территория земельного участка ухожена, жилой дом находится в пригодном для проживания состоянии, что также подтверждается фотоматериалом <данные изъяты>

Из выписки из постановления администрации Малокамалинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ г. № № следует, что для более качественного учета и уточнения адресов в с. Малая Камала утверждена нумерация домов: с. Малая Камала, ул<адрес> – ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>

Из справки администрации Малокамалинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края следует, что жилой дом площадью 31,3 кв.м. по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес> был в пользовании ФИО32. с 1993 года по дату смерти – ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям ЗАГС ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

На момент смерти ФИО34. истец состояла с ним в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ г., имели двоих детей ФИО36., что подтверждается сведениями органом ЗАГС <данные изъяты>

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО37. являлись супруга ФИО1, дочери ФИО38

Из материалов наследственного дела № №, наследником по закону после смерти ФИО39. является супруга ФИО1 Дочери наследодателя ФИО40. отказались от наследства после смерти отца ФИО42. в пользу супруги наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска, регистрационный знак № прицеп № года выпуска, регистрационный знак №, идентификационный номер №, погрузчик № года выпуска, регистрационный знак тип <данные изъяты>, права на денежные средства, находящиеся на счете № № ПАО Сбербанк, гаража, по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 18 кв.м. <данные изъяты>

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, а также при рассмотрении дела истец утверждает, что после смерти ФИО43. она фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка и жилого дома, в настоящее время истец проживает в жилом помещении, притязаний третьих лиц не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено представленными документальными доказательствами, что ФИО1 является наследником после смерти ФИО45., истец фактически владеет и пользуется спорным жилым домом и земельным участком, притязаний третьих лиц на спорное имущество не имеется в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 31,3 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Малая Камала, <адрес> и земельный участок площадью 3 337 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Малая Камала, <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Малокамалинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края (<данные изъяты>) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО47, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 31,3 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Малая Камала, <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО48, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 337+/-20 кв.м из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Красноярский край, Рыбинский район, с. Малая Камала, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий К.В. Лебедко

<данные изъяты>