Решение № 2-742/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-742/2017

КОПИЯ

Дело № 2-742/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дятьково 19 сентября 2017 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., с участием истца ФИО1, при секретаре Симаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Фокино Брянской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась к мировому судье с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ решением Дятьковского городского Совета народных депутатов № ее мужу ФИО2 - ФИО3, проживавшему в <адрес>, был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража, общей площадью 20,2 кв.м, как проживающему в <адрес> и имеющему транспорт.

В данном решении была допущена описка в фамилии ФИО3 (ФИО2), и постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесено изменение в решение Дятьковского городского Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков под строительство гаражей, купля - продажа индивидуальных гаражей» в связи с уточнением фамилии вместо слов «ФИО2», читать «ФИО3»

На выделенном земельном участке № ее мужем был построен гараж, общей площадью 20,2 кв. м. за счет собственных средств, до настоящего времени которым она открыто и добросовестно пользуется, производит оплату необходимых платежей.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО3 умер. Для вступления в наследство необходимо узаконить гараж, поскольку он выполнен на отведенном земельном участке.

Иных лиц, имеющих правопритязания на имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным способом. Гараж находился и находится во владении ее умершего мужа и в ее владении с момента постройки, владеет она им открыто, добросовестно и полностью несет бремя содержания.

В связи с изложенным, истец просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 20,2 кв.м.

Истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 20,2 кв.м. в порядке наследования.

Определением мирового судьи судебного участка № Дятьковского судебного района <адрес> настоящее гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Дятьковский городской суд <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

Привлеченные по делу в качестве соответчиков ФИО4, ФИО5 исковые требования признали и просили признать право собственности на гараж за их матерью ФИО1, дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области ФИО6 решение просила вынести на усмотрение суда, дело рассмотреть без их участия.

Представитель администрации города Фокино Брянской области о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, причину неявки не сообщил.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 (пункт 1) Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытии наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

ФИО3 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и ей присвоена фамилия «Горюнова».

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Дятьковского нотариального округа Брянской области ФИО8, наследником имущества умершего ФИО3 является супруга ФИО1.

Наследственное имущество состоит из мотоцикла модели – <данные изъяты>.

На основании решения Исполнительного комитета Дятьковского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей следующим гражданам:

в <...>:

… ФИО2, прож. <адрес>.

Постановлением администрации Дятьковского района Брянской области № 284 от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение в решение Дятьковского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей, купли-продажи индивидуальных гаражей» в связи с уточнением фамилии: вместо «ФИО2», читать «ФИО3».

Постановлением администрации города Фокино Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу и земельному участку, ранее принадлежащие ФИО3, присвоен адрес: РФ, <адрес>.

Постановлением администрации города Фокино Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ отнесен земельный участок, ранее принадлежащий ФИО3, расположенный по адресу: РФ, <адрес> разрешенное использование: под строительство индивидуального гаража, к категории земель – земли населенных пунктов.

Из технического паспорта гаража, расположенного в <адрес> следует, что документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования не предъявлены. <адрес> гаража составляет 20,2 кв.м., застроенная - 22,6 кв.м.

Согласно технического заключения акционерного общества Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости -федеральное бюро технической инвентаризации» АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» филиал АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу Брянское отделение несущие и ограждающие конструкции гаража выполнены из качественных строительных материалов, находятся в исправном состоянии и обеспечивают сохранность инженерного оборудования и материально технических ценностей, не имеют разрушений и повреждений, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций и сооружения в целом.

- Имеющиеся инженерные системы (вентиляция, электроснабжение) в работоспособном состоянии.

- Построенный гараж, бокс <адрес> соответствует действующим нормам и правилам, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

- Общая площадь гаража составляет 20,2 кв.м.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что спорный гараж находился в собственности умершего ФИО3, но не был оформлен им надлежащим образом, т.е. гараж принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи, с чем является наследственным имуществом.

Следовательно, требование истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на спорный гараж является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом судом принимается признание иска соответчиками, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на гараж общей площадью 20,2 кв.м., площадью застройки 22,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дятьковский городской суд.

Председательствующий

судья <данные изъяты> Ю.Д. Балабанов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>