Решение № 2-5413/2018 2-5413/2018~М-3928/2018 М-3928/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-5413/2018

Дело №2-5413/2018


Решение

именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании объектом недвижимости,

установил:

ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее-ответчик) об устранении препятствий в пользовании объектом недвижимости, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит гараж №... в ГСК «КамАЗ 2» кадастровый номер ..., который расположен в городе Набережные Челны Республики Татарстан. В 2015 году она передала данный гараж и ключи от него во временное пользование своему знакомому, ответчику ФИО3 сроком на 2 недели, но по истечении указанного срока ответчик ключи от гаража не вернул, стал уклоняться от встреч и отвечать на звонки. На основании изложенного просит устранить препятствия в пользовании гаражом №... кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <...> ГСК «КамАЗ 2».

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 требования иска поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, согласно телефонного разговора, пояснил, что на судебное заседание не явится, поскольку находится не в городе. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика по существу.

Выслушав доводы истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит гараж №... кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <...> ГСК «КамАЗ 2». Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан 06 декабря 2017 года (л.д. 5).

Из пояснений истца следует, что в 2015 году она передала данный гараж и ключи от него во временное пользование ответчику сроком на две недели, но по истечении указанного срока ответчик ключи от гаража не вернул, стал уклоняться от встреч и отвечать на звонки.

09 февраля 2018 года в связи с противоправными действиями ответчика истец обратилась в ОП № 2 «Комсомольский» УМВД России по г. Набережные Челны.

Однако, 16 февраля 2018 года по результатам проверки заявления ФИО1 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием в действиях ответчика состава преступления (л.д. 6).

Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из того, что ФИО1 является сособственником спорного помещения (гаража), в связи с чем имеет безусловное право на пользование.

При таких обстоятельствах, следует обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании гаражом, обеспечить доступ предоставив истцу ключи от гаража.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании объектом недвижимости удовлетворить.

Понудить ФИО2 не чинить препятствия в пользовании ФИО1 гаражом №... кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <...> ГСК «КамАЗ 2».

Понудить ФИО2 передать ФИО1 ключи от гаража№... кадастровый номер ..., расположенный по адресу: <...> ГСК «КамАЗ 2».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения через Набережночелнинский городской суд.

На момент публикации решение не вступило тв законную силу. копия верна. судья Фарзутдинов И.М.