Решение № 2-1860/2017 2-1860/2017~М-1355/2017 М-1355/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-1860/2017

Дело № 2-1860/2017

Мотивированное
решение составлено 01 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской 31 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Рыбинск, Департаменту имущественных и земельных отношений городского округа город Рыбинск области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры по указанному адресу. В заключении договора приватизации занимаемого жилого помещения истцу было отказано, так как квартира не включена в реестр муниципальной собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца ФИО2 по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков – Администрации городского округа город Рыбинск, Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены, о причинах неявки суду неизвестно, возражений на иск не представлено.

Представитель третьего лица – МУП «Землеустроитель» надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован в квартире по указанному адресу с 06.09.1995 г. В квартире также зарегистрированы по месту жительства ФИО4 и ФИО3, которые от участия в приватизации отказались.

Согласно ордеру № 497 от 27.07.1995 года ФИО1 предоставлена квартира, по адресу: <адрес>.

Приказом директора муниципального унитарного предприятия регистрации и технической инвентаризации от 15.04.1999 года № 68 квартирам в жилом доме № по <адрес> присвоена новая нумерация: квартире № присвоен №.

Истец вселен в спорную квартиру в соответствии с действовавшим законодательством, проживает в ней постоянно, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец обратился в МУП «Землеустроитель» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. МУП «Землеустроитель» в заключении договора на приватизацию занимаемой квартиры отказало по причине того, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности городского округа город Рыбинск не значится.

Спорная квартира находится на территории городского округа город Рыбинск. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области право собственности на данную квартиру не зарегистрировано.

Ответчики не оспаривают право истца на приватизацию спорного жилого помещения, не указали, в связи с чем, спорная квартира не включена в перечень муниципального имущества и в чьей собственности находится.

Суд приходит к выводу, что квартира по адресу: <адрес>, относится к жилищному фонду (муниципальному), приватизация которого разрешена.

Доказательств иного ответчиками не представлено.

Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиком не приведено.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Ранее истец участия в приватизации жилой площади не принимал. Третьи лица ФИО4 и ФИО3 от участия в приватизации отказались.

На основании изложенного, суд признает право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 66 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Леонова