Решение № 2-1252/2020 2-1252/2020~М-819/2020 М-819/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-1252/2020

Дело № 2-1252/2020

УИД № 61RS0009-01-2020-001159-19


Решение

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Стетюха С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МП г. Азова «Управляющая компания - Азак» к Ильчевскому ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

МП г. Азова «Управляющая компания - Азак» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Истец указал, что собственником <адрес> является ответчик.

Многоквартирный дом находится в управлении истца на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ № на управление многоквартирным домом.

Ответчик не исполняет обязанности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, <данные изъяты>

Учитывая, что ответчик образовавшуюся задолженность не погасил, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, пеню за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Срок внесения платы за коммунальные услуги определен пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя: плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В случае заключения с товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пункты 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ указывают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления.

Положениями статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальней ремонт.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу статьи 154 ЖК РФ лежит на ответчике.

За период времени с ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей.

Доказательств, подтверждающих погашение ответчиком задолженности, суду не представлено.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Статья 88 ГПК РФ определяет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере <данные изъяты> уплачена не была, в связи с чем, в силу статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г. Азова «Управляющая компания - Азак» к Ильчевскому ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Ильчевского ФИО6 в пользу МП г. Азова «Управляющая компания - Азак» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Ильчевского ФИО7 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2020 года.