Решение № 2-2043/2017 2-2043/2017~М-1788/2017 М-1788/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-2043/2017

Дело 2-2043/2017

Мотивированное
решение суда изготовлено 11 сентября 2017 года.

(с учетом выходного дня 10.09.2017)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Первоуральск 06 сентября 2017 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Проскурякова Ю.В.,

при секретаре Левицкой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2043/2017 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Предметом судебного разбирательства является гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на территории Гаражного кооператива <данные изъяты> по <адрес>.

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Первоуральск о признании за ней права собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

При рассмотрении дела по существу истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на территории Гаражного кооператива <данные изъяты> по <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, суду пояснил, что в 1991 году он совместно с супругой приобрел у ФИО7 гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на территории Гаражного кооператива <данные изъяты> по <адрес> купли-продажи надлежащим образом не оформили, право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировали. В дальнейшем переоформить право собственности на гаражный бокс не представилось возможным, поскольку прежний владелец ФИО7 умер. С момента приобретения данного гаражного бокса и по настоящее время он (истец) открыто, добросовестно пользуется гаражным боксом как своим собственным, несет затраты по его содержанию, осуществляет его текущий и капитальный ремонт, производит все необходимые платежи и взносы, то есть является владельцем данного гаражного бокса.

В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на территории Гаражного кооператива <данные изъяты> по <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д.79).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации городского округа Первоуральск.

Протокольным определением суда от 25.08.2017 ФИО7, ФИО9 были исключены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета судебного заседания в связи со смертью, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета судебного разбирательства, привлечены наследники – ФИО7, Свидетель №2 (л.д. 73-75).

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании 27.07.2017, 25.08.2017 заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснил, что на гаражный бокс не претендует, не возражает против признания за истцом права единоличной собственности на спорный гаражный бокс.

В судебное заседание 06.09.2017 третье лицо ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в срок и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица ФИО3

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. На спорное имущество она не претендует.

В судебное заседание третье лицо ФИО8 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в срок и надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01.01.1995 года, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

При исчислении срока приобретательной давности необходимо исходить из положений п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск от 26.07.2010, разрешение на строительство гаражного бокса № в гаражном кооперативе ГК <данные изъяты> район <адрес> выдано на имя ФИО7 (л.д.8).

Судом установлено, что данный гаражный бокс в 1991 году был приобретен ФИО1 у ФИО7 без оформления письменного договора купли-продажи. С указанного времени, ФИО1 пользуется гаражом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом, однако право собственности на гаражный бокс ФИО1 не оформил в силу своей правовой безграмотности.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 подтвердили факт приобретения гаражного бокса истцом ФИО1 и пользование гаражным боксом с 1991 года по настоящее время, как собственником.

В связи с этим суд приходит к выводу, что вышеуказанный гаражный бокс не является самовольной постройкой.

С 1991 года по настоящее время гаражный бокс открыто, добросовестно используется истцом по назначению. ФИО1 владеет и пользуется данным гаражом как собственник, несет затраты по его содержанию, осуществляет его текущий и капитальный ремонт, производит все необходимые платежи и взносы (л.д.27), то есть является владельцем данного гаражного бокса.

Таким образом, на протяжении более 26 лет истец несет бремя содержания гаражного бокса.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти заведено наследственное дело № за 1993 год (л.д.43-60).

Наследниками после его смерти являются ФИО9, Свидетель №2, ФИО7 Согласно материалам наследственного дела спорный гаражный бокс в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, не входит, сведений о том, что указанные лица претендуют на спорный гаражный бокс, в материалы дела не представлено.

Согласно плану-выкопировке гаражного бокса спорный гараж имел другого владельца, которым являлся ФИО7, 09.04.1991 спорный гаражный бокс был переоформлен на ФИО1 (л.д.28).

По справке от 21.07.2017 ФИО2 является членом ГК <данные изъяты> и имеет в пользовании гаражный бокс №, за время пользования гаражным боксом задолженности не имеется (л.д.27).

Согласно справке Комитета по управлению имуществом городского округа Первоуральск № от 20.07.2017 гаражный бокс №, находящегося по адресу: <адрес>, на территории ГК <данные изъяты> по <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальном имуществом не является (л.д.25).

Как следует из сообщения ФСО ГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости «<адрес> – «Западное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» №/б/н от ДД.ММ.ГГГГ по данным учетно-технической документации сведения о собственниках спорного гаражного бокса отсутствуют (л.д.42).

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области информация о собственниках спорного гаражного бокса отсутствует (выписка из Единого государственного реестра от 31.07.2017№) (л.д.41).

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным тот факт, что ФИО1 в 1991 году приобрел гаражный бокс, и с указанного времени пользуется им как собственник.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории ГК <данные изъяты> по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО10 ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГК <данные изъяты> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд Свердловской области.

Судья: Ю.В. Проскуряков