Решение № 2-116/2018 2-116/2018 ~ М-103/2018 М-103/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-116/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года п. Коренево

Кореневский районный суд Курской области в составе:

председательствующего Кошминой М.Д.

при секретаре Варваниной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области «О признании права собственности на квартиру»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к МО «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области «О признании права собственности на квартиру». В обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцы вступили в брак. В период зарегистрированного брака между ФИО2 и колхозом «<данные изъяты>» был заключен договор купли-продажи, согласно которому на возмездной основе была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, на котором располагается квартира. В <данные изъяты> году истцам стало известно, что договор купли продажи квартиры от <данные изъяты> года содержит ошибки, что исключает в настоящее время во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности.

Просят суд: признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1\2 доле каждому на квартиру <данные изъяты> общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО1 не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО2, ФИО1 – адвокат Кондрашова-Овчинникова О.А. исковые требования ФИО2, ФИО1 поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика МО «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на исковые требования глава Пушкарского сельсовета ФИО3 указала, что Администрация Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области исковое заявление ФИО1, ФИО2 к МО «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области о признании права собственности на квартиру признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, о причинах неявки не сообщили.

Принимая во внимание, что участвующие в рассмотрении дела лица надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, на основании положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истцов, учитывая письменный отзыв представителя ответчика, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно договору купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между представителем колхоза «<данные изъяты>» <адрес> и ФИО2, удостоверенному заместителем главы администрации Благодатенского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, продавец продал, а покупатель купил домовладение, находящееся в селе <адрес>, состоящее из одноэтажного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. До совершения настоящего договора продаваемое домовладение никому не продано, не заложено, под арестом не состоит, спора в суде о нем не имеется (л.д. <данные изъяты>

Обстоятельства приобретения спорной квартиры ФИО2 на возмездной основе подтверждаются копией квитанции на прием неналоговых платежей <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, копией накладной от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Кроме того, как следует из копии свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2 постановлением Главы <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д. <данные изъяты>

Постановлением Администрации Пушкарского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) присвоен адрес земельному участку, выделенному ФИО2: <адрес>, Пушкарский сельсовет, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>

Из копии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельсовет, <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. <данные изъяты>

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый № (л.д<данные изъяты>).

Постановлением Администрации Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номерных знаков домов и квартир в населенных пунктах расположенных на территории Пушкарского сельсовета», присвоены номерные знаки домам и квартирам, а также административно-хозяйственным строениям, расположенным на территории Пушкарского сельсовета: ФИО2 по адресу: <адрес>, Пушкарский сельсовет, <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, собранными по делу доказательствами в судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «им. <данные изъяты><адрес> продал ФИО2 <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи был зарегистрирован в администрации Благодатенского сельсовета <адрес>.

Судом установлено, что договор купли-продажи квартиры заключен в период зарегистрированного брака между истцами, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Судом также установлено, что в настоящее время в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на приведенный объект недвижимого имущества отсутствуют. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает исковые требования ФИО2, ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области «О признании права собственности на квартиру», удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1\2 доле каждому на <адрес> общей площадью <адрес>,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.Д. Кошмина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.