Решение № 2-1029/2019 2-1029/2019~М-906/2019 М-906/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-1029/2019

Дело № 2-1029/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 августа 2019 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бордиковой А.В.,

с участием истца ФИО3, его представителя – адвоката Глумовой Р.В., представителя ответчика ФИО4 по назначению – адвоката Бабенковой С.В., в отсутствие ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 на праве частной собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

В домовладении зарегистрирован ФИО4, который по указанному адресу не проживает, бремя содержания жилья не несет, вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Дело инициировано иском ФИО3, который просил признать ФИО4, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали.

Ответчик, уведомлённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не предоставил.

Представитель ответчика – адвокат по назначению суда с требованиями не согласилась.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из материалов дела следует, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: Белгородская <адрес>, находиться в собственности ФИО3, который несет бремя его содержания, что следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющих проведенную государственную регистрацию права (л.д. 7, 8), из свидетельства на право собственности на землю (л.д. 9-10), договора дарения (л.д. 14), свидетельства о смерти (л.д. 15), пояснений истца, показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2

В вышеуказанном жилой доме бывшим собственником был зарегистрирован ФИО4, который в жилом доме не проживал и не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, фактически проживал по адресу: <адрес>, что следует из отметки в домовой книге (л.д. 11-13), справки о составе семьи администрации поселения (л.д. 16, 17), пояснений истца, показаний свидетелей ФИО2 и ФИО1

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст. 3 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет свои права в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.ч. 1 и 4 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается представленными доказательствами, что соглашение между собственником жилого дома и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, ФИО4 не использует жилое помещения, принадлежащее истцу, бремя его содержания не несет и коммунальные услуги не оплачивает, не имея личных вещей в домовладении, поэтому суд приходит к выводу, что исковые требования нашли свое обоснование и подлежат удовлетворению.

Учитывая утрату права пользования жилым помещением, в силу п. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, ответчик должен быть снят с регистрационного учёта органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

Судья: (подпись)