Решение № 2-2247/2019 2-2247/2019(2-8957/2018;)~М-7937/2018 2-8957/2018 М-7937/2018 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-2247/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Витер Л.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Русские самоцветы» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к СНТ «Русские самоцветы» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Васкелово, <адрес>, уч.17, ссылаясь на ст. ст.8,14 ГК РФ, ст. 64 ЗК РФ и мотивируя тем, что является членом СНТ «Русские самоцветы» с 1999 года в связи с чем, ей предоставлен указанный земельный участок, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным ввиду отказа Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>.

В судебное заседание явилась представитель истца, требования поддержала.

Представить ответчика в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражала. Пояснила, что первоначально земельный участок входил в состав земельного участка площадью 1200 кв.м., который был разделен на два участка № и №, площади которых в проекте организации застройки СНТ указаны равными 576 кв.м. и 640 кв.м., соответственно, однако после межевания площадь спорного участка стала равной 600 кв.м.

3-е лицо - представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-го лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что Постановлением Администрации МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Русские самоцветы» передан земельный участок по фактическому пользованию в постоянное бессрочное пользование для ведения садоводства, ранее предоставленный кооперативной артели инвалидов войны и труда «Прогресс» под коллективный плодово-ягодный сад в районе <адрес>.

Постановлением Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Русские самоцветы» по фактическому пользованию на общей площади 68402 кв.м. по адресу: <адрес>, в районе <адрес> (массив Васкелово), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства. СНТ предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 8801 кв.м., относящийся к имуществу общего пользования. Сохранено право постоянного бессрочного пользования на земельные участки в количестве 2-х штук на общей площади 1779 кв.м. за СНТ «Русские самоцветы» на период оформления членами СНТ права собственности на землю.

Решением общего собрания членов СНТ «Русские самоцветы» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приватизации участка № площадью 576 м, находящегося в пользовании ФИО1, являлющейся членом СНТ «Русские самоцветы» с 1999 года.

Материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок входит в границы садоводства, в результате межевания площадь земельного участка составляет 600 кв.м., что не превышает 10% от площади согласно правоустанавливающим документам – 576 кв.м. Права на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы, спор о праве на земельный участок не установлен.

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3 ст.14 указанного закона).

В силу п.2.7. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пп.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность. При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, пол жен., уроженкой <адрес>, паспорт <...>, выдан 63 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-063, зарегистрированной по адресу: <адрес>, кор.1 <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Васкелово, <адрес>, уч.17.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца.

Судья