Решение № 2-128/2017 2-128/2017~М-127/2017 М-127/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-128/2017

Дело №

Поступило в суд <дата>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года <адрес>

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А,

при секретаре Солоповой Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Барабо-Юдинского сельсовета <......> района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности на квартиру в жилом доме. В обоснование заявления истцы указывают, что в <дата> колхозом «Барабо-Юдинский» <......> района Новосибирской области им была предоставлена квартира в жилом доме, общей площадью – <......> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, где они и проживают до настоящего времени. Согласно акту приема – передачи от <дата>, квартира, в которой они проживают, передана в собственность администрации Барабо-Юдинского сельсовета <......> района Новосибирской области. Договор социального найма жилого помещения между истцами и ответчиком заключен <дата>. Ответчиком право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> не зарегистрировано, так как нет правоустанавливающих документов, поэтому администрация Барабо-Юдинского сельсовета <......> района Новосибирской области не может дать разрешение на приватизацию вышеуказанного жилья, и рекомендует обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в жилом доме.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Поэтому истцы полагают, что нарушаются их законные права на приватизацию недвижимости. По этим причинам они вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением, о признании за ними права собственности на квартиру в жилом доме.

ФИО2 и ФИО3 от приватизации квартиры № в жилом доме № по <адрес> отказываются в пользу ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении.

Истцы ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления, в которых указали, что от исковых требований о признании права собственности на квартиру отказываются в пользу ФИО1

Суд принимает отказ истцов ФИО2, ФИО3 от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика - глава администрации Барабо-Юдинского сельсовета <......> района Новосибирской области - Ц.Н.Т., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором сообщил, что с заявленными требованиями согласен и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Кроме признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в <дата> в ФИО1 колхозом «Барабо-Юдинский» <......> района Новосибирской области для проживания была предоставлена квартира № в жилом доме № по <адрес>.

В <дата> спорная квартира была предана в муниципальную собственность Барабо-Юдинскому сельсовету <......> района Новосибирской области.

<дата> между администрацией Барабо-Юдинского сельсовета Новосибирской области и ФИО1 был заключен договор социального найма, согласно которому истцу и членам ее семьи во владение и пользование было передано изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно информации ОГУП «Техцентр», выданной <дата>, квартира № жилого дома № по <адрес> имеет общую площадь – <......> кв. м., жилую площадь – <......> кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от <дата>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области запрашиваемые сведения о квартире № жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Согласно справке о составе семьи администрации Барабо-Юдинского сельсовета <......> района Новосибирской области № от <дата> по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира № жилого дома № по <адрес>, передана колхозом «Барабо-Юдинский» <......> района Новосибирской области в собственность администрации Барабо-Юдинского сельсовета <......> района Новосибирской области, указанная квартира не зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. По этой причине ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором она проживает с <дата> на законных основаниях.

Истец ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовала, поэтому вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру № жилого дома № по <адрес>, общей площадью <......> кв. м..

Право собственности подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья: л.п. Максимейко А.А.