Решение № 2-1762/2017 2-1762/2017~М-1826/2017 М-1826/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1762/2017

Дело № 2-1762/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н., при секретаре Печерской Е.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ об отмене распоряжений и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ об отмене распоряжений и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

В исковом заявлении указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему был передан в собственность земельный участок №, площадью 380 кв.м. в <адрес>», выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, участку был присвоен кадастровый номер №. Право собственности истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. При проведении работ по межеванию этого земельного участка распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ года была утверждена схема расположения земельного участка, затем ДД.ММ.ГГГГ. распоряжением № внесены изменения в распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании которых ДД.ММ.ГГГГ. на кадастровый учет был повторно поставлен земельный участок № садового общества «<данные изъяты> общей площадью 359 кв.м. в уточненных границах и присвоен новый кадастровый номер № В связи с чем произошло наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Бугульминского муниципального района в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом. От представителя ответчика по доверенности ФИО2 поступило письменное заявление о признании иска и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Росреестра по РТ ФИО3 возражений по существу иска не заявила, суду пояснила, что исключение сведений из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № необходимо, так как один и тот же земельный участок был дважды поставлен на кадастровый учет с декларированной площадью и в уточненных границах..

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, а признание иска ответчиком – принятию судом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1-4 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 г N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр <данные изъяты>

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № является собственником земельного участка № с кадастровым номером № в садовом обществе «<данные изъяты>» площадью 380 кв.м., граница участка не установлена. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

В целях определения границ земельного участка были проведены работы по межеванию земельного участка, в результате которых была определена фактическая площадь земельного участка 359 кв.м.

Распоряжением руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, затем ДД.ММ.ГГГГ года распоряжением руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района № внесены изменения в распоряжение руководителя исполнительного комитета Бугульминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

По результатам кадастровых работ и утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровый учет был поставлен земельный участок № в садоводческом обществе «Полевик» с кадастровым номером № площадью 359 кв.м.

В итоге границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № прошедшими государственный кадастровый учет, накладываются друг на друга.

Фактически же это один и тот же земельный участок №, утверждение схемы расположения которого и повторная постановка на кадастровый учет в уточненных границах не требовались.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить, принять признание иска ответчиком.

Признать незаконным и отменить распоряжение руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и распоряжение руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района № «О внесении изменений в распоряжение руководителя исполнительного комитета Бугульминского района № от ДД.ММ.ГГГГ года».

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке № в <адрес> поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан с кадастровым номером №, общей площадью 359 кв.м., категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для <данные изъяты>.

Копию решения направить ответчику, по вступлении в силу – в Росреестр..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись И.Н. Фролова

Копия верна.

Судья И.Н. Фролова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>