Решение № 2-1-812/2017 2-1-812/2017~М-1-756/2017 М-1-756/2017 от 1 декабря 2017 г. по делу № 2-1-812/2017

Дело № 2-1-812/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 декабря 2017 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ноздриной О.О.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2, представителя третьего лица ФИО3 – адвоката Сазоновой Р.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Мценска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Мценска о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указали, что Дата умерла К.И.С. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью № кв.м. и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес> Наследниками первой очереди по закону к имуществу К.И.С. являются они (дочь ФИО1, супруг ФИО2,), а также сын ФИО3 В установленный законом шестимесячный срок они (ФИО1 и ФИО2) обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а ФИО3 – с заявлением об отказе от своей доли наследства в пользу ФИО2 Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на жилой дом, на основании которых было зарегистрировано право собственности за ФИО1 на 1/3 долю жилого дома, за ФИО2 - на 2/3 доли жилого дома. Однако нотариус не смог выдать свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, поскольку в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, которое имелось у наследодателя К.И.С., допущена ошибка в написании ее фамилии, вместо «К» указано «Козорева».

Истцы полагают, что произошла техническая ошибка при написании в документах фамилии К.И.С. Ссылаются на то, что других земельных участков в собственности или на иных правах у наследодателя не было. Свидетельство было выдано именно на тот земельный участок, на котором находится жилой дом, полученный истцами в собственность в порядке наследования.

По данным основаниям истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (за ФИО1 - на № долю, за ФИО2 - на № доли) на земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика - администрации г. Мценска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве на иск указал, что при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – нотариус <адрес> нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, место его жительства или пребывания неизвестно.

Представитель третьего лица ФИО3 - адвокат Сазонова Р.Н., назначенная судом в порядке ч. 4 ст. 1, ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражала против заявленных истцами требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112, ст. 1152 ч.ч. 1 и 2, ст. 1153 ч.ч. 2 и 3, ст. 1154 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1154 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Дата умерла К.И.С., Дата года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата серия № (л.д. 14,67).

При жизни К.И.С. принадлежал на праве собственности жилой дом площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным государственным нотариусом <адрес> государственной конторы П.М.В. Дата (л.д. 19, 47-49, 113, 114-117), свидетельством о рождении, справкой и свидетельством о заключении брака (л.д. 16, 17, 18).

Также К.И.С. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>-а, на котором находится указанный выше жилой дом.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения, выданным К.И.С., проживающей по адресу: <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Мценска № от Дата (л.д. 8), копией паспорта К.И.С. и адресной справкой от Дата, согласно которым К.И.С. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> в том числе на момент выдачи свидетельства о праве на землю (л.д. 15, 68, 69, 145), выписками из ЕГРН о характеристиках данного земельного участка (л.д.9, 53-56), ответом Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, согласно которому земельный участок с кадастровым номером № являлся объектом налогообложения и земельный налог в отношении этого участка уплачивался К.И.С. (л.д. 154).

Указанные доказательства подтверждают факт принадлежности К.И.С. свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Мценска № от Дата на имя К.И.С., и свидетельствуют о допущении ошибки в написании фамилии К.И.С.

Завещание К.И.С. отсутствует.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу К.И.С. являются ее дети ФИО1 (истец) и ФИО3 (третье лицо), а также ее супруг ФИО2 (истец), что подтверждается: свидетельством о браке К.Н.М. и А.И.С. (л.д. 16,71), справкой о заключении брака между А.В.Н. и Л.И.С. (л.д. 17), свидетельством о рождении Л (после заключения браков - К) И.С. (л.д. 18), свидетельством о рождении ФИО3, (л.д.72), свидетельством о перемене фамилии, имени, отчества А.В.Н. на К.В.Н. (л.д.73), свидетельством о рождении ФИО1 (л.д.106). Других наследников не установлено.

В течение шести месяцев после смерти К.И.С., ее супруг ФИО2 и дочь ФИО1 приняли наследство, обратившись к нотариусу (л.д.59-136). ФИО3 отказался от своей доли наследства в пользу ФИО2 (л.д.64), о чем имеется в материалах наследственного дела нотариально удостоверенное нотариусом Мценского нотариального округа М.Г.В. заявление ФИО3 об отказе от причитающейся ему доли на наследство после умершей К.И.С.

Нотариусом Мценского нотариального округа М.Г.В. ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство на жилой дом, за ФИО1 на №3 долю, за ФИО2 на № доли (л.д. 102, 118).

Право общей долевой собственности истцов (у ФИО1 на № долю, у ФИО2 на № доли) на жилой дом площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>-а, зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.10,11,47-51,52).

Как следует из положений ч. 1 ст. 266, ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшее К.И.С. право пожизненного наследуемого владения в отношении спорного земельного участка входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, установлено, что К.И.С. на момент смерти принадлежало право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>-а; ее наследники ФИО1 и ФИО2 приняли в установленном порядке наследство после ее смерти, в том числе к ним перешло право пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком.

При таких обстоятельствах, с учетом норм п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на спорный земельный участок в соответствии долями в праве собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Мценска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 декабря 2017 года.

Судья О.О. Ноздрина