Решение № 2-1456/2020 2-1456/2020(2-7441/2019;)~М-6530/2019 2-7441/2019 М-6530/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-1456/2020

№

Дело 2-1456/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 января 2020 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Т.П.,

при секретаре Аносовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением с учетом членов семьи на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Представитель истцов ФИО1 и ФИО3 - ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации города Южно-Сахалинска о признании за истцами права пользования квартирой с учетом членов семьи на условиях договора социального найма. В обоснование исковых требований указала, что жилое помещение <адрес>, в поселке Дальнее было предоставлено ФИО1 Ш.) Г.А. в 1983 году в связи с работой на военном складе №.ФИО2 также работал на военном складе №. Вместе с ними также зарегистрирован и проживает сын истца ФИО2 - ФИО Истцы постоянно проживают и пользуются спорной квартирой.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования. Пояснила, что сейчас в квартире вся семья.

В судебном заседании представитель Администрации г. Южно-Сахалинска ФИО5 исковые требованиями просила разрешить в соответствии с нормами действующего законодательства.

Истцы ФИО1 и ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов ФИО, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся участников процесса.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ. Статья 5 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» гласит, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В связи с чем, определяя права истцов на спорное жилое помещение, суд исходит из норм Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений.

Как следует из материалов дела, нанимателем квартиры, расположенной по <адрес> ФИО1, вместе с ней <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, что следует из карточки форма «Б» на квартиру.

В деле действительно отсутствует ордер на спорное жилое помещение.

Однако, отсутствие ордера не является основанием отсутствия права на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В деле имеется выписка из лицевого счета № на <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>., согласно которой основным квартиросъемщиком является ФИО1

Согласно копии трудовой книжки ФИО1 принята на работу приказом № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на должность заведующей хранилищем военного вещевого склада №.

На основании п. 67 Решение Исполнительного комитета Сахалинского областного Совета народных депутатов от 04.11.1986 N 321 "О Правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Сахалинской области" действовавших на момент спорных правоотношений:

67. Гражданин, получивший ордер, обязан вселиться в предоставленное жилое помещение со всеми другими лицами, включенными в ордер, и сдать ордер в десятидневный срок со дня получения в жилищно-эксплуатационную организацию вместе с документами на прописку и для заключения договора найма жилого помещения. Ордер на предоставленное жилое помещение хранится в жилищно-эксплуатационной организации как документ строгой отчетности.

Таким образом, суд считает, что истец ФИО1 право на спорное жилье имеет. То обстоятельство, что отсутствует ордер на спорное жилое помещение, не свидетельствует об отсутствии права на спорную квартиру. Учитывая, что жилищно-эксплуатационные организации отвечали за хранение ордера, тогда как согласно справке управляющей компании, но впоследствии утрачен, что, однако, не является виной истца.

Судом сделан вывод, что у истца ФИО1 имелся ордер на спорное жилое помещение, то соответственно в силу положений ч. 1 ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В связи с чем, исковые требования истца ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд признает обоснованными и требования истца ФИО2 поскольку последний является сыном ФИО1, был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, зарегистрирован по указанному адресу, и проживает в нем, а, значит, имеются основания для признания за ним права пользования на условиях договора социального найма.

При этом, суд приходит к выводу о признании за истцами права пользования жилым помещением, с учетом сына ФИО2 - ФИО, который был также вселен в жилое помещение в качестве члена семьи ФИО2, зарегистрирован по указанному адресу, и проживает в нем.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 с учетом ФИО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Матвеева Т.П.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Матвеева Т.П.