Решение № 2-532/2021 2-532/2021~М-79/2021 М-79/2021 от 11 марта 2021 г. по делу № 2-532/2021

Дело № 2-532/2021

73RS0002-01-2021-000178-42


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 12 марта 2021 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Герасимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Ульяновска к ФИО1 о возложении обязанности принять денежное возмещение, прекращении права собственности, признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

администрация города Ульяновска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности принять денежное возмещение, прекращении права собственности, признании права собственности. Требования мотивированы тем, что в соответствии с решением Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением администрации города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом подлежит расселению в рамках реализации областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из многоквартирных домов, признанных аварийными после 01.01.2017, в 2018-2029 годах», утверждённой постановлением Правительства Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

Администрацией города Ульяновска принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 1 726 кв. м, и расположенных на нём объектов недвижимого имущества (постановление администрации города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд»). Ответчик, ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и записи о регистрации права собственности в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Так как ответчик ФИО1 приобрёл <адрес> в декабре 2019 года, то есть после признания указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, то в соответствии с пунктом 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации размер возмещения за изымаемый объект недвижимости не может превышать стоимость его приобретения. Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел данную квартиру за 764 580 рублей. Однако ФИО1 отказался от заключения соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд за сумму возмещения, равную 764 580 рублей. Просит суд обязать ФИО1 принять денежное возмещение за изымаемое жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в размере 764 580 рублей; прекратить право собственности ФИО1 на принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес>, после выплаты денежного возмещения; признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «город Ульяновск».

Представитель администрации г.Ульяновска в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался. Доверил представлять свои интересы представителю по доверенности.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал в части принятии денежных средства за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 764 580 руб. В целом привел доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Третьи лица: Управление ЖКХ и благоустройства администрации города Ульяновска, Управление Росреестра по Ульяновской области, в лице представителей, в судебное заседание не явились, извещались.

С учетом мнения сторон, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) был заключен договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Согласно п. 3 указанного договора, стоимость квартиры, составляет 764 580 руб.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО1 зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ по данному адресу, ФИО1 не зарегистрирован.

по результатам рассмотренных документов: технического заключения о состоянии строительных конструкций многоквартирного жилого <адрес>, выполненное <адрес> государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации в 2016 году, технического паспорта на жилой <адрес>, на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось.

Согласно заключения об оценке соответствия многоквартирного дома, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ, межведомственная комиссия приняла заключение о выявлении оснований для признания многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим реконструкции в соответствие с установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 требованиям: наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации отдельными частями здания эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 23.05.2017 года указанное заключение межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ по разращению заявления о признании многоквартирного <адрес> признано незаконным. Указанным решением суд обязал администрацию муниципального образования «город Ульяновск» разрешить заявление о признании многоквартирного дома <адрес> в городе Ульяновске в соответствии с утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года №47 Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Апелляционным определением Ульяновского областного суда от 29.08.2017 года, абзац третий резолютивной части решения Ленинского районного суда г.Ульяновска от 23.05.2017 года изложен в следующей редакции: «Обязать администрацию муниципального образования «Город Ульяновск» принять в отношении многоквартирного <адрес> решение, соответствующее Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Постановлением Правите6льства РФ от 28.01.2006 №47».

Во исполнение решения Ленинского районного суда г.Ульяновска от 23.05.2017 года, и по результатам рассмотренных документов: технического заключения о состоянии строительных конструкций многоквартирного жилого <адрес> выполненное Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации в 2016 году, технического паспорта на жилой <адрес>, заключения о признаний жилых помещений непригодными для проживания по адресу: <адрес>, выполненного Департаментом жилищной политики и регионального государственного жилищного надзора Министерства промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, акта обследования жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, межведомственная комиссия приняла заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о выявлении оснований для признания многоквартирного дом: № по <адрес>: аварийным и подлежащим сносу в соответствие с пунктом 33, установленных в Положении требованиям: наличие выявленных вредных факторов средь обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом процессе эксплуатации отдельными частями здания эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Согласно постановления администрации г.Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

09.11.2020 года администрацией г.Ульяновска вынесено постановление № об изъятии для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером №, площадью. 1726 кв.м. и расположенные на нем жилые помещения в многоквартирном <адрес>, в т.ч. <адрес>. На Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г.Ульяновска возложена обязанность письменно уведомить правообладателей изымаемых объектов недвижимости об изъятии земельного участка и расположенного на нем объектов недвижимости; в установленные законом порядке заключить соглашение об изъятии недвижимого имущества.

17.12.2020 года в адрес ФИО1 администрацией г.Ульяновска направлено уведомление, в котором указывалось на подписание Соглашения о выплате за изымаемое жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> размере 764 580 руб.

Соглашение между ФИО1 и администрацией г. Ульяновска об определении выкупной цены изымаемого у истца жилого помещения не заключалось.

Из Постановления Правительства Ульяновской области от 21.11.2017 №573-П "Об утверждении областной адресной программы "Переселения граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из многоквартирных домов, признанных аварийными после ДД.ММ.ГГГГ, в 2018- 2019-2030 годах" следует, что многоквартирный жилой по <адрес> включен в областную адресную программу.

Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Исходя из части 8 статьи 32 ЖК РФ, предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение возможно исключительно при наличии волеизъявления сторон соглашения - собственника изымаемого жилого помещения и органа, осуществляющего изъятие. Таким образом, предоставление жилого помещения взамен изымаемого, является по сути заменой денежного возмещения натуральной формой с доплатой разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения той или иной стороной (<Письмо> Минстроя России от 17.04.2020 N 15026-МЕ/06 <О переселении граждан из аварийного жилищного фонда).

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года (далее Обзор от 29 апреля 2014 года), в случае, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

Согласно п. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Возмещение за жилое помещение, сроки и условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года (далее Обзор от 29 апреля 2014 года), в случае, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Следовательно, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилого фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилого фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 ЖК РФ.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену по соглашению с собственником.

Таким образом, другое жилое помещение взамен изымаемого может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления и только с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, соглашений о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого не оформлялось, ФИО1 выразил согласие на получении денежного выкупа.

В ходе судебного заседания судом были приведены доводы представителя ответчика о рыночной выкупной цене за квартиру.

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

В соответствии с пунктом 7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

В соответствии с пунктом 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.

Вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления. (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, заключение межведомственной комиссии от 21.09.2017г. № является основным документом, определяющий статус дома как аварийного и подлежащего сносу, постановление же администрации города Ульяновска от 20.09.2018г. № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» является как следствие вышеуказанного заключения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 приобрел <адрес> на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, то есть после признания многоквартирного <адрес> аварийным.

Суд обращает внимание, что на основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Как следует из договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. От ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 приобрел спорное жилое помещение за 764 580 руб., что и не оспаривалось сторонами в ходе судебного заседания.

Таким образом, суд руководствуясь положениями части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в письме Минстроя России от 17 апреля 2020 г. N 15026-МЕ/06 "О переселении граждан из аварийного жилищного фонда", а также разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, установив, что ФИО1 приобрел указанную квартиру по договору купли-продажи от 26.12.2019 г., а также принимая во внимание, что помещение, которое он приобрел представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, суд пришел к выводу об удовлетворении требований администрации г.Ульяновска об обязании ФИО1 принять денежное возмещение за изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере 764 580 руб.

Доводы представителя ответчика о том, что на спорные отношения не распространяется действие части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку отношения возникли до введения в действие указанной нормы, являются несостоятельными.

На основании части 3 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Приведенная правовая норма вступила в силу со дня официального опубликования указанного Федерального закона, то есть с 28 декабря 2019 г.

Согласно материалам дела процедура изъятия помещений у собственников в указанном многоквартирном доме не началась.

На момент вступления в силу части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации между сторонами не возникли отношения по изъятию спорной квартиры, поскольку истцом решение об изъятии земельного участка и помещений в аварийном жилом доме по адресу: <адрес> не принято.

При таких обстоятельствах, учитывая длящийся характер жилищных отношений, связанных с признанием дома аварийным, жильцы дома, расположенного по адресу: <адрес> обращались с заявлением в администрацию г. Ульяновска о рассмотрении на заседании межведомственной комиссии вопрос о признании указанного дома аварийным еще в декабре 2016 года, принятием решения об изъятии земельного участка, на котором расположен данный дом, а в последующем и жилых помещений, направления соглашения собственнику помещения об его изъятии, то суд применяет к спорным правоотношениям положения части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, определив выплату возмещения за изымаемое жилое помещение в размере его стоимости на момент приобретения, т.е. на 26.12.2019 года.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п. 1 ст. 235, п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

По ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с выплатой денежной компенсации, жилое помещение переходит в собственность муниципального образования «город Ульяновск», следовательно право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 подлежит прекращению.

Анализируя собранные по делу доказательства в их взаимосвязи и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г.Ульяновска к ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию города Ульяновска выплатить ФИО1 возмещение за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 764 580 руб.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекращение права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> производится после выплаты ФИО1 указанных денежных сумм.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «город Ульяновск».

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Лисова