Решение № 2-4262/2018 2-4262/2018~М-3726/2018 М-3726/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-4262/2018

Копия

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

26 сентября 2018 года

дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>56. Истцами произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истцы в суд не явились, извещены о судебном заседании, просили рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили отзывы на иск.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, действующая по доверенности, поддержала исковые требования.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>56, общей площадью 85,8 кв.м, что подтверждается копией свидетельства о праве от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире истцами выполнена перепланировка, которая заключается в: демонтаж, монтаж ненесущих перегородок, устройство туалетной комнаты на площади кладовой, монтаж сантехприборов в туалетной комнате, увеличение площади ванной комнаты за счет площади коридора, устройство проема в ненесущей перегородке, демонтаж встроенных шкафов (Заключение ГП КО «Облстройпроект» от ДД.ММ.ГГГГ). Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» №-ОКГ/09 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: <адрес>Н ДД.ММ.ГГГГ-10) п.п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. В техническом плане квартиры, составленного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения указана 85,6 кв.м., жилая 52,9 кв.м.

Администрацией <адрес> отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 к Комитету ЖКХ Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>56 в перепланированном и переустроенном состоянии (демонтаж, монтаж ненесущих перегородок, устройство туалетной комнаты на площади кладовой, монтаж сантехприборов в туалетной комнате, увеличение площади ванной комнаты за счет площади коридора, устройство проема в ненесущей перегородке, демонтаж встроенных шкафов).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2018.

Судья (подпись) И.Г. Мухина

Подлинник документа находится в Центральном районном суде г.Новокузнецка Кемеровской области в деле №.