Решение № 2-321/2020 2-321/2020~М-229/2020 М-229/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-321/2020

Дело № 2-321 (2020)

Судья М.Ф. Маннапова


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 апреля 2020 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Маннаповой М. Ф., при секретаре Акмалиевой Р. Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к Арской группе Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ о признании одной второй доли жилого дома квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Р. обратилась в суд с иском к Арской группе Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ о признании одной второй доли жилого дома квартирой. В обоснование иска указано, что истица является собственником общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Имущество, находящееся в долевой собственности разделено по 1/2 доли между собственниками Р. и С., каждый пользуется своей квартирой. Р. пользуется квартирой № <адрес> Республики Татарстан. ДД.ММ.ГГГГ истица купила данную квартиру у Арского АТП, в договоре указано, что она купила занимаемой ей и членами её семьи 1/2 (одну вторую) долю жилого щитового дома с полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. в рабочем поселке Арск по <адрес>. Данный договор удостоверен государственным нотариусом Арской государственной нотариальной конторы Татарстана и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Бюро техинвентаризации Арского райсовета народных депутатов в реестровой книге за №, реестр №. Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение в реестре числится под кадастровым номером № как жилой дом, имеет инвентарный №, площадь <данные изъяты> право ни за кем не зарегистрировано. Фактически приобретенная 1/2 доля жилого дома является квартирой №. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ здание является жилым домом, в доме имеются две квартиры: жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. и жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.. Ввиду того, что в договоре указана 1/2 доля жилого дома, а не квартира, истице отказывают в регистрации права собственности на квартиру. Просит признать за собой право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истица Р. на судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.Представитель ответчика - Арской группы Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ на судебное заседание при надлежащем извещении не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Арскому и Атнинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо С. на судебное заседание при надлежащем извещении не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истица Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Арской государственной нотариальной конторы ТАССР ФИО1, зарегистрированного в Бюро техинвентаризации Арского райсовета народных депутатов в реестровой книге за №, является собственником 1/2 (одной второй) доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Р. пользуется квартирой № указанного жилого дома.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> жилого <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности за истицей на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья М.Ф. Маннапова