Решение № 2-3952/2025 2-3952/2025~М-2227/2025 М-2227/2025 от 6 октября 2025 г. по делу № 2-3952/2025

Дело № 2-3952/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 г. <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО "РЖД" в лице ДКРС-Москва ОАО "РЖД" к ФИО1 об изъятии для государственных нужд объекта недвижимости,

установил:

Истец ОАО «РЖД» в лице ДКРС-Москва ОАО «РЖД» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об изъятии для государственных нужд объекта недвижимости.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с распоряжением РОСЖЕЛДОР от <дата> № АБ-980-р изъятию для государственных нужд «Об изъятии объектов недвижимого имущества для нужд российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Строительство дополнительных V и VI путей на участке Москва – Алабушево под специализированное пассажирское сообщение. (Этап 5. Реконстукция ст. Химки со строительством дополнительных V и VI путей под специализированное пассажирское движение)» изъятию для государственных нужд подлежит нежилое помещение с кадастровым номером 50:10:0010201:890, расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение 340, принадлежащее на праве собственности ФИО1

Изъятие объекта для государственных нужд осуществляется на основании документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), утвержденной Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта № АИ-50-р от <дата>. Распоряжение принято Федеральным агентством железнодорожного транспорта на основании ходатайства об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд Открытого акционерного общества «Российские железные дороги», в лице Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта (ДКРС ОАО «РЖД»). Право собственности ответчика на нежилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик был уведомлен истцом об изъятии объекта недвижимого имущества. Поскольку ответчик соглашение об изъятии не подписала, истец был вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит изъять для нужд Российской Федерации нежилое помещение с кадастровым номером 50:10:0010201:890, расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение 340, принадлежащее на праве собственности ФИО1; установить сумму возмещения за изымаемое нежилое помещение, в соответствии с отчетом об оценке, выполненному ООО «КРТ Система» в размере 959 452 руб., установить рыночную стоимость в размере 949 000 руб., 10 452 руб. убытки, причиненные изъятием нежилого помещения; прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества; решение суда признать основанием для государственной регистрации прекращений права собственности ФИО1 нежилое помещение с кадастровым номером 50:10:0010201:890, расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение 340, и возникновения права собственности Российской Федерации нежилое помещение с кадастровым номером 50:10:0010201:890, расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение 340; установить следующие условия изъятия: возмещение стоимости изъятия имущества выплачивается истцом в течение 45 (сорока пяти) календарных дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика; ответчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета; в случае отказа правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества ОАО «РЖД» на депозит нотариуса; ответчик обязан освободить объект недвижимого имущества от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 20 (двадцати) дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения ответчиком указанного срока истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц; взыскать с ответчика в пользу ОАО «РЖД» государственную пошлину в размере 20 000 руб.

Представитель истца ОАО «РЖД» в лице ДКРС-Москва ОАО «РЖД» в судебном заседании не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования не признала, просила приостановить производство по делу, поскольку не получала документов от истца, досудебный порядок истцом не соблюден, ответчик обратилась в суд с административным иском, с экспертным заключение не согласилась, по доводам, указанным в письменных возражениях, представила отчет, составленный ООО «АНЕЛЬ».

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу, как по отдельности, так и в их совокупности и взаимосвязи, с учетом критериев допустимости и относимости, приходит к следующему.

Единой правовой основой регламентации изъятия недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд являются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации, что объективно обусловлено правовой и природной связью земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости и находит свое воплощение, в частности, в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, закрепляющем в качестве принципа земельного законодательства единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также в п. 3 ст. 239.2 ГК РФ, согласно которому отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для этих нужд.

Согласно ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям связанным, в том числе, с размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;

Согласно ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

В силу пп. 1 - 2, 4 ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п. 1 ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Согласно ч. 1 ст. 56.6 ЗК РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков.

В соответствии с ч. 10 ст. 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяносто дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решения об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой, принято решение об изъятии имеют право обратиться в суд.

Согласно ст. 66 ЗК РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

В соответствии с ч. 1 - 2 ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от <дата> N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии с п. <дата> постановления Правительства РФ от <дата> г. № 397 "Об утверждении Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта" к компетенции Федерального агентства железнодорожного транспорта (РОСЖЕЛДОР) относится принятие решений о резервировании земель и об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях развития сети железных дорог в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также обеспечение необходимых действий, связанных с изъятием указанных земельных участков, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

По смыслу ст. 282 ГК РФ, п. 1 ст. 62 ЗК РФ, в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, суд определяет стоимость объекта исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

Судом установлено, что нежилое помещение с кадастровым номером 50:10:0010201:890, расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение 340, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается Выписками из ЕГРН об объектах недвижимости.

Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта (Росжелдор) от <дата> № АБ-980-р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для нужд Российской Федерации в целях обеспечения реализации проекта: «Строительство дополнительных V и VI путей на участке Москва – Алабушево под специализированное пассажирское сообщение. (Этап 5. Реконструкция ст. Химки со строительством дополнительных V и VI путей под специализированное пассажирское движение)» изъятию для государственных нужд подлежит нежилое помещение с кадастровым номером 50:10:0010201:890, расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение 340, принадлежащее на праве собственности ФИО1

Согласно представленному стороной истца отчету об оценке, составленному ООО «КРТ Система» от <дата> № 117-05-24/КРТ/ВСЖМ/Г, общий размер возмещения за изымаемый объект недвижимого имущества с кадастровым номером 50:10:0010201:890 составляет 959 152,00 руб. (рыночная стоимость объекта недвижимого имущества составляет 949 000,00 руб., величина убытков, причиненных ответчику изъятием объекта недвижимого имущества, составляет 129 000,00 руб.).

По ходатайству ответчика судом на основании определения от <дата> была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Центр Судебных Экспертиз Основа».

Согласно заключению эксперта № 2-3952/2025 от <дата>, рыночная стоимость объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:10:0010201:890, расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение 340, на период проведения экспертизы составляет 3 260 000,00 руб. Рыночная величина убытков, связанные с изъятием вышеизложенного объекта для государственных нужд, составляет 129 000 руб.

Согласно дополнению, к заключению эксперта № 2-3952/2025 от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010201:890, составляет 880 000,00 руб.

Рыночная стоимость гаражного бокса с кадастровым номером 50:10:0010201:890, составляет 2 380 000,00 руб.

Таким образом, рыночная стоимость объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:10:0010201:890, расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение 340, на период проведения экспертизы составляет 2 380 000,00 руб.

Оценивая заключение эксперта ООО «Центр Судебных Экспертиз Основа» суд отмечает, что указанное заключение содержит описательную, мотивировочную часть, выводы эксперта и документы, подтверждающие компетенцию эксперта по проведению экспертизы суду представлены. Оснований не доверять представленной суду судебной экспертизе не имеется, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, оценка проведена при непосредственном осмотре объектов недвижимости.

Доводы ответчика об ошибочности и необоснованности выводов эксперта ООО «Центр Судебных Экспертиз Основа» при производстве судебной оценочной экспертизы являются субъективным мнением ответчика, несогласного с размером оценки.

Ответчиком представлен Отчет № 1135-Б/24 от <дата>, составленный оценщиком ООО «АНЕЛЬ», согласно которому, рыночная стоимость земельного участка и объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:10:0010201:890, расположенными по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, гаражный бокс 340, составляет 4 400 000,00 руб.

При этом суд не принимает в качестве доказательств представленный истцом Отчет № 1135-Б/24 от <дата>, составленный оценщиком ООО «АНЕЛЬ», поскольку оно противоречит выводам судебной экспертизы, ходатайств о назначении повторной экспертизы от сторон не последовало, специалист проводившие расчеты не был предупреждены об уголовной ответственности.

В соответствии с подпунктом 3.2 п.2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд).

В соответствии с частью 1 ст. 56.3 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены: утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования); утвержденными проектами планировки территории.

Распоряжение от <дата> № АБ-980-р издано Федеральным агентством железнодорожного транспорта на основании документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), утвержденной Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта № АИ-50-р от <дата>.

Указанное в настоящем исковом заявлении распоряжение принято Федеральным агентством железнодорожного транспорта на основании ходатайства об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд Открытого акционерного общества «Российские железные дороги», в лице Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта (ДКРС ОАО «РЖД»).

Согласно пункту 4. ст. 56.10. Земельного кодекса РФ одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, направляются следующие документы: кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в Единый государственный реестр недвижимости); отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества.

Согласно п. 3 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ проект соглашения об изъятии недвижимости направляется заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, который: указан правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 12 статьи 56.6 настоящего Кодекса или при отсутствии данного адреса по адресу, который указан таким правообладателем в качестве адреса для связи с ним в ходе выявления лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд; указан в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (в отсутствие сведений о почтовых адресах, указанных в подпункте 1 настоящего пункта); присвоен изымаемым объектам недвижимого имущества (в отсутствие сведений об адресах, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта).

Судом установлено, что истец направил в адрес ответчика заказное письмо, содержавшее следующие документы: проекты Соглашений об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд; выписки из отчета об определении размера возмещения за объекты недвижимого имущества; Заказное письмо, направленное ответчику, возвращено отправителю за истечением срока хранения <дата> с РПО 10714003544412.

Согласно пункту 6 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма, если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 10 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Доводы ответчика о невозможности изъятия гаражного бокса в виду не направления ей соглашения, противоречат материалам дела, поскольку как указано ранее, соглашение направлялось по адресу нахождения имущества ответчика, что соответствует положениям ст. 165.1 ГК РФ и 29 ГПК РФ, поскольку адрес места жительства был неизвестен истцу.

Адрес места жительства ответчика был установлен судом в ходе судопроизводства, поскольку носят персональные данные и самостоятельно истцом получены не могли быть.

Принимая во внимание, что истцом предприняты необходимые и достаточные меры по выполнению требований законодательства об уведомлении правообладателя, учитывая недостижение сторонами спорных правоотношений добровольного соглашения о сумме выкупа, суд приходит к выводу о том, что нежилое помещение с кадастровым номером 50:10:0010201:890, расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение 340, на основании распоряжения Федерального агентства железнодорожного транспорта подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения на условиях изъятия истца, также полагает необходимым, на основании дополнения, к заключению эксперта № 2-3952/2025 от <дата> с суммой возмещения за изымаемое нежилое помещение, включая рыночную стоимость и величину убытков ввиду его изъятия с кадастровым номером 50:10:0010201:890 в размере 2 509 000 руб.

Также все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества, подлежат прекращению. Решение является основанием для государственной регистрации прекращений права собственности ФИО1 на нежилое помещение с кадастровым номером 50:10:0010201:890, расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение 340, и возникновения права собственности Российской Федерации на нежилое помещение с кадастровым номером 50:10:0010201:890, расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение 340.

В силу п. 1 ст. 327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено; (подп. 4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

При этом, согласно п. 2 ст. 327 ГК РФ, такое внесение денежной суммы в депозит нотариуса будет считаться надлежащим исполнением обязательства.

Поскольку законом не установлено исполнение обязательства по данному требованию через депозит суда, оснований для установления порядка предложенного истом не имеется.

Учитывая необходимость вывоза вещей из изымаемого помещения, время необходимое для организации вывоза, суд приходит к выводу, что предложенное время освобождения истцом не является разумным, в виду чего предоставляет ответчику 20 дней после получения денежной компенсации на освобождение помещения.

Доводы ответчика о невозможности рассмотрения спора до разрешения ее административного иска об оспаривании распоряжения Росжелдора от <дата> №АБ-235-р разрешены судом путем вынесения определения по ходатайству о приостановлении производства по делу, вместе с тем, суд полагает необходимым отметить, что истец не лишен права обратиться за пересмотром решения в случае удовлетворения ее административного иска.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. за требование имущественного характера, не подлежащего оценке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ОАО "РЖД" в лице ДКРС-Москва ОАО "РЖД" к ФИО1 об изъятии для государственных нужд объекта недвижимости – удовлетворить частично.

Изъять для нужд Российской Федерации нежилые помещение с кадастровым номером № 50:10:0010201:890 расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение <№ обезличен>, принадлежащее на праве собственности ФИО1.

Установить сумму возмещения за изымаемое нежилое помещение, включая рыночную стоимость и величину убытков ввиду его изъятия с КН 50:10:0010201:890 в размере 2509000,00 рублей, из которых 2380000,00 рублей – рыночная стоимость нежилого помещения, 129000,00 рублей- убытки, причиненные изъятием нежилого помещения.

Прекратить все ограничения (обременения), внесенные в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества.

Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на нежилое помещение с кадастровым номером 50:10:0010201:890, расположенное по адресу: <адрес>, <...> ГСК 42, помещение <№ обезличен> и возникновения права собственности Российской Федерации на нежилое помещение с кадастровым номером 50:10:0010201:890 по адресу <адрес>, <...> ГСК 42, помещение <№ обезличен>.

Установить следующие условия изъятия:

Возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается истцом в течение 45 (сорока пяти) календарных дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика.

Ответчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить истцу реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства истца по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета.

В случае отказа правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ОАО «РЖД» на депозит нотариуса.

Ответчик обязан освободить объект недвижимого имущества от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 20 (двадцати) дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения ответчиком указанного срока, истец и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ответчиком собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Российские железные дороги» государственную пошлину в размере 20 000 руб.

Исковое заявление в части суммы предлагаемого возмещения, срока освобождения нежилого помещения и порядка исполнения решения суда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата>

УИД 50RS0<№ обезличен>-79

Судья

Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>